为期两个月的暑假大戏终于要降下帷幕了。我知道，这个时候很多人，一如既往的在抱怨，在悔恨，在拍胸口，自己为什么又在暑期毫无收获，自己为什么没能实现暑期前信誓旦旦制订的计划---似乎每个假期的主旋律都是惊人的相似。然而我的暑期是没有过够的。犹如白驹过隙，我的暑假在飞奔，每一天的日子都是那么的充实。故在此我同意和友人分享我暑期的收获，以供借鉴。Stage One: 10th, July to 10th AugDestination: Vanke Real Estate LtdPosition: Associate of Product Development Department & Sales and Marketing DepartmentInternship Achievement:首先，我要说清楚 Vanke 是什么。万科房地产开发公司是中国地产板快的领头羊。当年深圳搞股票，万科是和深进展一起最早加入深圳交易所的几支股票之一。万科的知名度还要归功于他的董事长王石。这个高大利落的老爷子常常登上各大煤体的版面---此人爱好登山，屡次征服全球的雪山，最近一次恐怕就是几乎让他丢掉性命的世界最高峰珠峰了。。。说回房地产。随着住房改革的深化，中国的房地产进展突飞猛进。中国的开发商有几千家，但是从建设面积的比例来看，绝大多数的地产仅仅被几百家房地产企业所拥有。但即便是总资产和土地储备最多的万科集团。总量上也占不到 3%。在这个群雄割据的时代，我有幸参加与见证了这个与民生关系最大的行业的运作。广州万科是万科集团期下的全资子公司，负责广州地区的业务进展。万科进入广州仅仅是在 XX 年，所以目前在广州普通百姓的知名度并不高，远远比不上富力，恒大等开发商。但万科进展的势头相当猛烈，已卖的四季花园，城市花园和在卖的万科蓝山楼盘均得到了市场的极高认可。而我所在的项目进展部就是负责房地产投资的核心部门。我们的工作流 程就是 获得出让土地信息---现场看地---周边环境分析---立项报告---汇报领导---初期和土地方接洽---可行性分析---和营销部合作定价---和土地方谈判---带领导看地---谈判拍板---手 续结清 在确定了土地的获得之后，这个项目就会移交到工程部和营销部等部分进行后续的工作，项目进展部就继续进行下一个项目的搜寻和分析。简单说来，假如没有项目部的努力工作，其他部门就没有活干了~所以我们要不断的提供项目，不断的谈判,不断的加班，。。。
