编号：__________广州地区专属住宅租赁合同样本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日广州地区专属住宅租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租的条件8.2转租的要求第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的后果第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条其他条款12.1宠物饲养12.2访客管理12.3房屋交付及验收第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的修改和补充第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围承租人租赁的住宅房屋包括：【列举房屋内具体租赁空间，如卧室、客厅、厨房、卫生间等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限至【租赁结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应按每月【租金金额】元支付租金。3.2租金支付方式租金可通过银行转账、、等方式支付，每月【租金支付日期】前支付当月租金。3.3租金支付日期承租人应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额承租人应支付押金【押金金额】元。4.2押金退还方式及时间合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将租赁物归还出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人在【押金退还时间】内退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责日常维护和保养，确保租赁物设施设备正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修、中修和翻新等工程，确保租赁物符合租赁用途。6.2承租人的维修责任承租人负责日常小修和维护，发现问题及时通知出租人。因租赁物正常使用导致的磨损、损坏等，承租人无需承担责任。第七条保险7.1保险责任出租人应购买房屋保险，保障租赁物及承租人的人身安全。7.2保险费用保险费用由出租人承担。第八条转租8.1转租的条件承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。8.2转租的要求承租人转租时，需确保新租客符合租赁物的使用要求，并承担因转租产生的纠纷及损失。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.2提前解除合同的后果提前解除合同的，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物，或影响承租人正常使用的，应承担违约责任，支付违约金。10.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金、押金，或擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方在合同履行过程中产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同签订地为广州市【具体地址】。第十二条其他条款12.1宠物饲养承租人不得在租赁物内饲养宠物。12.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁物内过夜。12.3房屋交付及验收房屋交付时，双方应共同进行验收，确认无误后签字确认。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字之日起生效。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书...
