精选住宅小区物业采购销售协议范本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX精选住宅小区物业采购销售协议范本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义及关系第二条：物业描述2.1物业位置及面积2.2物业类型及数量2.3物业的使用性质及规划第三条：销售价格及支付方式3.1物业的销售价格3.2支付方式及时间表3.3付款条件及利息第四条：交付及交付条件4.1物业交付的时间及方式4.2物业交付的条件及标准4.3物业交付后的责任转移第五条：售后服务及保修5.1售后服务的范围及期限5.2保修责任及费用5.3售后服务的要求及响应时间第六条：合同的履行及变更6.1双方的权利及义务6.2合同的变更及解除条件6.3合同的终止及违约责任第七条：争议解决及法律适用7.1争议的解决方式及地点7.2法律适用及司法管辖第八条：保密条款8.1保密信息的定义及范围8.2保密责任的期限及例外第九条：合同的生效及终止9.1合同的生效条件及时间9.2合同的终止及后果第十条：其他条款10.1合同的完整性和不可分割性10.2合同的修改及补充10.3合同的公共条款及附件第十一条：附件11.1物业规划图纸11.2付款凭证及交付时间表11.3物业质量保证书第十二条：合同的签署及盖章12.1合同签署的时间及地点12.2合同盖章的要求及流程第十三条：合同的副本13.1合同正本及副本的有效性13.2合同副本的数量及分发第十四条：合同的保管14.1合同文件的保管及归档14.2合同文件的更新及替换第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××精选住宅小区开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××物业管理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方系物业的开发商，拥有上述物业的完全产权，并有权进行销售和采购。乙方为甲方提供物业采购和销售服务，并按照本合同约定向甲方支付服务费用。甲方与乙方之间的定义及关系如本条1.1、1.2款所述。第二条：物业描述2.1物业位置：物业位于××省××市××区××路××号，东临××路，南临××江，西临××山，北临××公园。2.2物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公、停车位等。具体物业类型及数量详见附件一《物业清单》。2.3物业的使用性质及规划：物业的使用性质包括但不限于居住、商业、办公等。物业规划详见附件二《物业规划图纸》。第三条：销售价格及支付方式3.1物业的销售价格：根据市场情况和甲乙双方的商定，物业的销售价格如附件三《物业销售价格表》所示。3.2支付方式及时间表：乙方按照本合同约定的价格，采取分期付款的方式向甲方支付物业采购和销售服务费用。具体支付方式及时间表详见附件四《支付时间表》。3.3付款条件及利息：乙方应在甲方按照约定交付物业后七个工作日内支付首付款，剩余款项按照附件四《支付时间表》约定的时间和比例分期支付。乙方未按照约定时间支付款项的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第四条：交付及交付条件4.1物业交付的时间及方式：甲方应按照附件四《支付时间表》约定的时间，将物业交付给乙方。物业交付的方式为现场交付，乙方应在甲方通知的交付时间内到现场接收物业。4.2物业交付的条件及标准：物业交付的条件包括但不限于：（1）物业建设符合国家和地方的相关法律法规及标准；（2）物业的质量和功能符合设计和使用要求；（3）物业的相关手续和文件齐全；（4）物业的环境和配套设施符合约定。物业交付的标准详见附件五《物业交付标准》。4.3物业交付后的责任转移：自物业交付之日起，物业的所有权及风险由乙方承担。甲方应保证物业的质量和功能在交付后符合本合同及附件五《物业交付标准》的约定，如因甲方原因导致物业质量或功能不符合约定的，甲方应承担相应的维修、更换责任。第五条：售后服务及保修5.1售后服务的范围及期限：甲方应提供物业交付后的售后服务，包括物业的维护、维修、更换等。售后服务的期限为交付之日起五年。5.2保修责任及费用：甲方对物业的质量和功能承担保修责任。如物业在保修期限内出现质量问题，甲方应负责维修、更换，并承担相应的费用。5.3售后服务的要求及响应时间：乙方应在发现物业质量或功...