2024年房产拍卖竞买条款协议书本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产拍卖竞买条款协议书1.2竞买人1.3拍卖人1.4拍卖标的1.5竞买保证金1.6成交价格1.7拍卖费用1.8拍卖日期和时间1.9竞买号牌1.10竞买资格第二条：竞买人的义务2.1提供有效身份证明和相关信息2.2支付竞买保证金2.3遵守拍卖规则和程序2.4支付成交价格及拍卖费用2.5接受拍卖结果第三条：拍卖人的权利与义务3.1组织拍卖活动3.2确定拍卖标的和拍卖底价3.3发布拍卖公告3.4接受竞买人的报名和保证金3.5保管竞买号牌和保证金3.6提供拍卖标的的相关信息3.7确保拍卖活动的公正、公平和透明3.8协助竞买人办理成交后的手续第四条：竞买保证金的缴纳与退还4.1竞买人应在拍卖前缴纳保证金4.2保证金的金额4.3保证金的作用4.4竞买人不中标，保证金退还方式及时间4.5竞买人中标后，保证金转为成交价格的一部分第五条：拍卖规则与程序5.1拍卖标的的展示和咨询5.2竞买人查阅拍卖文件和了解拍卖标的5.3竞买人报名和缴纳保证金5.4拍卖前的预备会5.5拍卖现场纪律5.6竞买号的发放和使用5.7拍卖叫价和竞买应价5.8竞买人中标后的确认和签约5.9成交后手续的办理5.10拍卖结果的公布第六条：成交价格与支付方式6.1竞买人应按照拍卖人的规定支付成交价格6.2支付成交价格的时间和方式6.3拍卖费用包括的内容和支付方式6.4拍卖人提供正规发票第七条：拍卖标的交付及过户7.1拍卖标的的交付时间和地点7.2竞买人应办理过户手续7.3过户所需的时间和费用7.4拍卖人协助竞买人办理过户手续第八条：拍卖标的质量及瑕疵声明8.1拍卖人对拍卖标的的质量及瑕疵不承担责任8.2竞买人应自行了解拍卖标的的情况8.3竞买人对拍卖标的的质量和瑕疵无异议第九条：违约责任9.1竞买人未按照约定支付保证金或成交价格的，应承担违约责任9.2拍卖人未按照约定提供拍卖标的的，应承担违约责任9.3竞买人提供虚假信息的，应承担违约责任9.4拍卖人未按照约定组织拍卖活动的，应承担违约责任第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均可向拍卖人所在地的人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认第十二条：法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十四条：合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产拍卖竞买条款协议书：本协议书由竞买人和拍卖人签订，约定竞买人参加拍卖人组织的房产拍卖活动，并明确双方的权利和义务。1.2竞买人：指具有竞买资格，参加拍卖活动并愿意购买拍卖标的的自然人、法人和其他组织。1.3拍卖人：指组织拍卖活动，拥有拍卖标的的所有权或处置权的自然人、法人和其他组织。1.4拍卖标的：指拍卖人依法拍卖的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。1.5竞买保证金：指竞买人为保证履行本协议书义务，向拍卖人缴纳的一定金额的保证金。1.6成交价格：指竞买人通过拍卖活动成功购买拍卖标的应支付的价格。1.7拍卖费用：指拍卖人依法收取的与拍卖活动有关的费用，包括但不限于拍卖佣金、服务费等。1.8拍卖日期和时间：指拍卖人确定的拍卖活动的日期和具体时间。1.9竞买号牌：指竞买人在拍卖活动中使用的唯一标识号码。1.10竞买资格：指竞买人符合拍卖人设定的参与拍卖活动的条件和要求。第二条：竞买人的义务2.1提供有效身份证明和相关信息：竞买人应向拍卖人提供真实、完整的身份证明和其他相关信息。2.2支付竞买保证金：竞买人应在拍卖前按照拍卖人的要求支付竞买保证金。2.3遵守拍卖规则和程序：竞买人应遵守拍卖人制定的拍卖规则和程序，按照要求参加拍卖活动。2.4支付成交价格及拍卖费用：竞买人中标后，应按照本协议书的约定支付成交价格及拍卖费用。2.5接受拍卖结果：竞买人应接受拍卖结果，并按照约定履行相关义务。第三条：拍卖人的权利与义务3.1组织拍卖活动：拍卖人有权依法组...
