编号:__________门面商铺租赁协议范本2024年版甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日门面商铺租赁协议范本2024年版合同编号_________一、合同主体甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的门面商铺,并愿意出租给乙方使用;乙方需租赁甲方门面商铺进行经营活动。为明确双方的权利和义务,确保双方合法权益,根据我国相关法律法规,经双方友好协商,特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,经双方充分协商,自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语(1)门面商铺:指位于____________________,由甲方合法拥有、出租给乙方使用的商用物业。(2)租赁期:指甲方将门面商铺出租给乙方的期限,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2关键词解释(1)租金:指甲方按照本合同约定向乙方收取的门面商铺租赁费用。(2)物业管理费:指甲方按照物业管理规定向乙方收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方保证对门面商铺拥有合法的出租权,并保证乙方在租赁期内正常使用。(2)甲方负责门面商铺的维修、保养,确保门面商铺符合乙方经营需求。(3)甲方有权按照合同约定收取租金、物业管理费等费用。(4)甲方应在租赁期内提供必要的协助和支持,保障乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权按照本合同约定使用门面商铺,进行合法经营活动。(2)乙方应按时足额支付租金、物业管理费等费用。(3)乙方应合理使用门面商铺,保持商铺内的整洁、安全。(4)乙方在租赁期内不得擅自转租、分租门面商铺。五、履行条款5.1合同履行时间:自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点:____________________。5.3合同履行方式:双方按照本合同约定,甲方提供门面商铺,乙方支付租金、物业管理费等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2终止条件:双方协商一致,可提前终止本合同。6.3终止程序:双方应书面确认终止合同,并办理相关手续。6.4终止后果:合同终止后,乙方应按照甲方要求将门面商铺恢复原状,双方互不追究对方在合同履行期间的违约责任。如有未了事宜,按照本合同约定解决。七、费用与支付7.1费用构成(1)租金:乙方应按约定的标准支付门面商铺的租金,租金标准为人民币【】元/平方米/月。(2)物业管理费:乙方应按照甲方物业管理规定支付物业管理费,费用标准为人民币【】元/平方米/月。(3)其他费用:因乙方使用门面商铺产生的其他相关费用,包括但不限于水、电、燃气、通讯等费用,由乙方承担。7.2支付方式(1)银行转账:乙方将租金、物业管理费等费用转账至甲方指定的银行账户。(2)现金支付:乙方以现金形式支付租金、物业管理费等费用。7.3支付时间租金、物业管理费等费用按季度支付,每季度前10日内支付当季度的费用。7.4支付章件乙方支付费用时,应向甲方出具相应的支付凭证,甲方应在收到款项后出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未能按约定提供门面商铺,乙方有权解除合同,甲方应支付乙方违约金人民币【】元。(2)甲方未按约定履行维修、保养义务,导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约(1)乙方未按时足额支付租金、物业管理费等费用,甲方有权解除合同,乙方应支付甲方违约金人民币【】元。(2)乙方擅自转租、分租门面商铺,甲方有权解除合同,乙方应支付甲方违约金人民币【】元。8.3赔偿金额和方式双方因违约产生的赔偿金额和方式,按照本合同约定及我国相关法律法规执行。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密履行...