专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房产交易简易协议范本2024版一本合同目录一览1.交易双方2.房产信息3.交易价格4.付款方式5.过户手续6.交付时间7.物业交割8.维修责任9.税费承担10.违约责任11.争议解决12.合同的生效、变更和解除13.隐私保护14.其他约定第一部分：合同如下：1.交易双方1.1甲方（卖方）：1.1.1姓名：____________1.1.2身份证号：____________1.1.3地址：____________1.2乙方（买方）：1.2.1姓名：____________1.2.2身份证号：____________1.2.3地址：____________2.房产信息2.1房产位置：____________2.2房产面积：____________平方米2.3房产结构：____________2.4房产所有权证号：____________2.5房产土地使用权证号：____________2.6房产现状：____________3.交易价格3.1双方约定，房产的交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________元作为定金。3.3剩余房款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。4.付款方式4.1甲方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方支付的定金和房款，甲方出具正规发票。5.过户手续5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。6.交付时间6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产钥匙交付给乙方。6.2房产过户手续办理完毕后，甲方将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。7.物业交割7.1甲方应将物业费、水电费等相关费用结清，并将相关单据交付给乙方。7.2甲方应将物业服务中心联系方式告知乙方，以便乙方日后咨询和处理相关事宜。8.维修责任8.1甲方应保证房产在交付给乙方时，符合正常居住条件，无重大瑕疵。8.2房产交付后，因正常使用造成的自然磨损或老化，由乙方承担维修责任。8.3房产交付后，因非正常使用造成的损坏，或其他人为原因导致的损坏，由甲方承担维修责任。9.税费承担9.1双方应依法缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。9.2具体税费数额及缴纳方式，双方协商解决。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。10.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。12.3本合同终止后，双方仍应履行合同中约定的附随义务。13.隐私保护13.1双方在合同履行过程中，应尊重对方的隐私权，不得泄露对方的个人信息。13.2未经对方同意，任何一方不得将本合同内容泄露给第三方。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产土地使用权证复印件附件三：房产证复印件附件四：身份证复印件附件五：户口簿复印件附件六：婚姻状况证明复印件附件七：物业费结清证明附件八：水电费结清证明附件九：过户费用清单附件十：维修费用清单附件的详细要求和说明：1.房产所有权证复印件：应清晰、完整，如有涂改、损坏等情况，应提供原件进行核对。2.房产土地使用权证复印件：应清晰、完整，如有涂改、损坏等情况，应提供原件进行核对。3.房产证复印件：应清晰、完整，如有涂改、损坏等情况，应提供原件进行核对。4.身份证复印件：应清晰、完整，需包括正反两面。5.户口簿复印件：应清晰、完整，包括所有相关页码。6.婚姻状况证明复印件：应清晰、完整，如有涂改、损...
