专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX二手房产交易简易协议范本2024版一本合同目录一览1.交易双方2.房产信息3.交易价格4.付款方式5.过户手续6.交付时间7.物业交割8.维修责任9.税费承担10.违约责任11.争议解决12.合同的生效、变更和解除13.隐私保护14.其他约定第一部分:合同如下:1.交易双方1.1甲方(卖方):1.1.1姓名:____________1.1.2身份证号:____________1.1.3地址:____________1.2乙方(买方):1.2.1姓名:____________1.2.2身份证号:____________1.2.3地址:____________2.房产信息2.1房产位置:____________2.2房产面积:____________平方米2.3房产结构:____________2.4房产所有权证号:____________2.5房产土地使用权证号:____________2.6房产现状:____________3.交易价格3.1双方约定,房产的交易价格为人民币(大写):____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):____________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):____________元作为定金。3.3剩余房款人民币(大写):____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):____________元,乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。4.付款方式4.1甲方应保证房产权利清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方支付的定金和房款,甲方出具正规发票。5.过户手续5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。6.交付时间6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产钥匙交付给乙方。6.2房产过户手续办理完毕后,甲方将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。7.物业交割7.1甲方应将物业费、水电费等相关费用结清,并将相关单据交付给乙方。7.2甲方应将物业服务中心联系方式告知乙方,以便乙方日后咨询和处理相关事宜。8.维修责任8.1甲方应保证房产在交付给乙方时,符合正常居住条件,无重大瑕疵。8.2房产交付后,因正常使用造成的自然磨损或老化,由乙方承担维修责任。8.3房产交付后,因非正常使用造成的损坏,或其他人为原因导致的损坏,由甲方承担维修责任。9.税费承担9.1双方应依法缴纳房产交易过程中产生的税费,包括但不限于契税、个人所得税等。9.2具体税费数额及缴纳方式,双方协商解决。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的5%。10.2违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决。11.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2本合同的变更和解除,应经双方协商一致,并书面确认。12.3本合同终止后,双方仍应履行合同中约定的附随义务。13.隐私保护13.1双方在合同履行过程中,应尊重对方的隐私权,不得泄露对方的个人信息。13.2未经对方同意,任何一方不得将本合同内容泄露给第三方。14.其他约定14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房产所有权证复印件附件二:房产土地使用权证复印件附件三:房产证复印件附件四:身份证复印件附件五:户口簿复印件附件六:婚姻状况证明复印件附件七:物业费结清证明附件八:水电费结清证明附件九:过户费用清单附件十:维修费用清单附件的详细要求和说明:1.房产所有权证复印件:应清晰、完整,如有涂改、损坏等情况,应提供原件进行核对。2.房产土地使用权证复印件:应清晰、完整,如有涂改、损坏等情况,应提供原件进行核对。3.房产证复印件:应清晰、完整,如有涂改、损坏等情况,应提供原件进行核对。4.身份证复印件:应清晰、完整,需包括正反两面。5.户口簿复印件:应清晰、完整,包括所有相关页码。6.婚姻状况证明复印件:应清晰、完整,如有涂改、损...