律师办理建筑物区分所有权法律业务操作指引目录第一章 总 则................................................................4第一节 一般规定..............................................................41.1.1 制定目的................................................................41.1.2 适用范围................................................................41.1.3 指引内容................................................................41.1.4 名词解释................................................................41.1.5 使用说明................................................................5第二节 法律依据..............................................................51.2.1 概述....................................................................51.2.2 法律依据................................................................6第二章 建筑物区分所有权专有部分专有权法律业务操作指引........................8第一节 概述..................................................................82.1.1 专有部分的界定..........................................................82.1.2 专有部分所有权行使的基本原则............................................8第二节 商品房买卖合同的签订..................................................82.2.1 律师提供法律服务的原则..................................................82.2.2 律师就商品房买卖合同签订（涉及专有部分内容）为房屋买受人（业主）提供法律服务..........................................................................92.2.3 律师就商品房买卖合同签订（涉及专有部分内容）为建设单位提供法律服务.....11第三节 经营性用房问题.......................................................112.3.1 经营性用房的涵义及界定.................................................112.3.2 律师就经营性用房问题（涉及专有部分内容）为业主提供法律服务.............112.3.3 律师就经营性用房问题（涉及专有部分内容）为建设单位提供法律服务.........13第四节 车库、车位的问题....................................................132.4.1 车库、车位的种类........................
