合同编号：建设工程施工合同 工程名称： 遵义天奇港湾项目 发 包 人： 遵义天奇房地产开发有限责任公司 承 包 人： 重庆远大建筑工程有限责任公司 签订日期： 目 录第一部分：合同书第二部分：合同条款1. 定义2. 合同文件组成及解释顺序3. 甲乙双方的人员、设备4. 甲方责任5. 乙方责任6. 工程监理7. 工程造价8. 工期管理9. 质量管理10. 工地现场管理11. 工程分包管理12. 材料设备13. 工程款的核实与支付14. 工程竣工验收与移交15. 竣工结算16. 合同违约金17. 销售配合18. 不可抗力19. 保险和担保20．文物和工程障碍21．违约和争议22．合同解除23．合同生效与终止24．其他 25. 廉政合作26.合同份数27.附件（1、形象进度节点工期 2、工程质量保修协议书附件 3、工程竣工结算申请表）第一部分 合同书发包方（以下简称甲方）：遵义天奇房地产开发有限责任公司 承包方（以下简称乙方）： 重庆远大建筑工程有限责任公司 “遵义天奇港湾项目”施工总承包工程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及贵州省、遵义市有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本合同条款的情况下，签订本工程合同（以下简称本合同）。1．工程概况1.1 工程名称：遵义天奇港湾项目 1.2 工程地点： 1.3 结构类型： 1.4 建筑规模：总建筑面积约 38 万平方米（以实际竣工面积为准），总共分三期开发建设。其中，第一期开工建筑面积约 万平方米，具体如下：#楼（其中住宅面积 ㎡，商业面积 ㎡，车库面积 ㎡，其他面积 ㎡，合计 ㎡）；#楼（其中住宅面积 ㎡，商业面积 ㎡，车库面积 ㎡，其他面积 ㎡，合计 ㎡）；#楼（其中住宅面积 ㎡，商业面积 ㎡，车库面积 ㎡，其他面积 ㎡，合计 ㎡）；#楼（其中住宅面积 ㎡，商业面积 ㎡，车库面积 ㎡，其他面积 ㎡，合计 ㎡）。备注：第二期、第三期施工发包甲方根据项目实际需要情况建设。2．工程承包范围工程承包范围为工程施工图中载明的土建、图示清水房标准装修、水电、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）、甲方签证的零星工程（包括合同及施工图范围外的）。甲方直接分包的项目、指定分包的项目均纳入乙方总包管理范围，由乙方承担总包管理责任，乙方按本合同中的有...
