编号：怀 柔 区农 村 土 地 租 赁 合 同 书怀柔区农村合作经济经营管理站印制租 赁 合 同一、订立合同双方：出 租 方（以下简称甲方）：法定代表人： 承 租 方（以下简称乙方）： 法定代表人： 工商注册号： 二、承租方式： 公开协商并经村民代表大会通过 三、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 年。四、租赁项目名称、位置及数量：1、项目地点位置（四至）：。2、项目（含所属物）数量：项目单位数量备注亩见四至勾图以附件“四至勾图”为准亩见四至勾图以附件“四至勾图”为准 亩约以附件“四至勾图”为准五、租赁用途： 种植、农业观光，旅游开发。六、租金交付期限及交付方式：、租赁费总计金额：。、交付期限、地点及交付方式：交付期限：交付地点：交付方式：现金或支票。、延期不交租金处理办法： 按一年期银行同期贷款利 率支付违约金 。七、租赁期内完成指标： 完成政府批复的相关设施及地上物建设。 八、双方权利义务：（一）出租方的权利和义务：（1） 依法享有土地的所有权。（2） 享有依照合同约定期限监督指导的权利。（3） 享有按照合同约定按时收取租金的权利。（4） 有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。（5） 有协助承租方办理审批手续的义务。（6） 法律、法规规定的其他权利和义务。（二）承租方的权利与义务（）在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。（）经出租方同意，在承租期内享有依法流转权。（）依照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。（）在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。（）在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。（）依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。（）法律、法规规定的其他权利和义务。九、合同期满资产处理方法： 合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权；如承租方不再续租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商。十、违约责任（）变更或解除合同，必须经双方协商同意；任何一方擅自变更或解除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。（）任何一方未按合同约定履行，均视为违约，由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。十一、双方议定其它事项：（）出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务；（）承租方在租赁期限内，如取得政府批准，可以改变土地性质，并按土地使用性质履行征地合同；改变土地性质所发生的...
