复地（集团）股份有限公司 合同封面东城国际花园一期 I 标段施工总承包工程合同文件项目名称：东城国际花园 经 办 人：毛渭君 合同编号：26510107014 复 核 人：简海华 预算编号：4101.04 签订时间： 目 录第一章：合同协议书第二章：合同标准条款第三章：合同补充条款附件附件一.项目管理班子配备情况表附件二.房屋建筑质量保修书附件三.保修单位管理办法附件四.安全生产责任协议书附件五.文物保护协议书附件六.单体验收要求附件七.实物验收标准附件八.廉洁合作协议书第一章合同协议书发包人（简称：甲方）： 浙江复地置业发展有限公司承包人（简称：乙方）： 中天建设集团有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确签约各方的责任，确保本工程项目的顺利进行，经双方友好协商一致，订立本合同，以资甲、乙双方共同遵守。第1条工程概况。本工程位于杭州市余杭区乔司镇杭海路 1652 号，包括二幢住宅楼，一幢综合楼和 1#2#独立车库，总建筑面积约 4.5 万平方米，其中综合楼约 7000 平方米， 住宅楼约 3.3 万平方米，独立车库约 5000 平方米。第2条工程承包范围及承包方式。2.1本工程包括挖土及回填、基础（桩基除外）、地下室、基坑围护、主体结构 、内外粗装修、水电安装（各项管线接至墙外 1.5M，雨水、污水、废水管道接至第一只窨井处）、非土建单体内的各种管道预埋（含消防、燃气、弱电管线、电话、电视等）等。2.2本工程采用包费率、包工包料、包质量、包安全、包工期的包干形式。第3条合同工期。3.1本工程施工工期分为：综合楼 180 日历天，住宅工程 470 日历天，开工工期以开工报告为准，竣工日期为通过竣工验收之日。 3.2非乙方原因造成工期延误、工程暂停或缓开工，工期顺延，造成大型机械停工一个月以上的，甲方仅赔偿在工地现场相应的大型机械闲置台班费用（按定额规定计取），不得申请其它费用。3.3本工程工期保证金为 150 万元，因乙方原因造成：综合楼合同工期每延期 1天支付工期违约金 1 万元、住宅楼合同工期每延期 1 天支付工期违约金 1 万元，直至扣完工期保证金。第4条质量标准4.1本工程质量要求：按照国家现行的施工质量验收合格标准，一次性竣工验收合格，工程质量保证金为 200 万元，如果未一次性竣工验收合格，乙方须自费整改至竣工验收合格为止，并没收工...
