台工商格备字【2012】1-1-07 号商 品 房 买 卖 合 同 浙江省商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人： 台州市江海置业有限公司 注册地址：台州市经济开发区东环大道 398 号 法定代表人： 潘华平 联系电话： 0576-88721222 营业执照注册号： 331000000024707 企业资质证书号： 台房开字第 33100000057 委托代理人： 无 地址： 无 邮政编码 ： 无 联系电话： 无 委托代理机构： 无 注册地址： 无 法定代表人： 无 联系电话： 无 营业执照注册号： 无 企业资质证书号： 无 邮政码： 无 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍 身份证种类 号码 地址： 联系电话： 【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据出卖人以出让方式取得位于 台州经济开发区市府大道北侧书生小学南侧地块 、编号为 台开国用（ 2010 ）第 04993 号 商业 地块的建设用地使用权。载明该建设用地使用权来源的批准文件或合同是 3310052009A21024 。该地块总土地面积为 9350.8 平方米 。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【建设项目名称】【现定名√】【暂定名】 江海名府 。建设工程规划许可证号为 建字第 331001201010035 号 ，施工许可证号为 332601201012310101 。第二条 商品房销售的依据买受人购买的商品房为【预售√】【现售】商品房。预售商品房批准机关为 台州市规划与建设局 ，预售许可证为 ； 现售商品房备案机关为 无 ，备案号为 无 。第三条 买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一），为本合同第一条规定的项目中的： 第 幢 单元 号房，或 。建筑层数地上 12 层，地下 1 层，该商品房位于第 层。该商品房土地使用权年限自 2010 年 7 月 12 日至 2050 年 4 月 19 日。该商品房的设计用途为 商业、办公（ 1 、 2 层商业， 3-12 层办 公），属 框架 结构，层高 一层 5.50 米 ，二层 4.50 米 ，三层 3.85 米， 4-12 层 3.35 米 。该商品房有阳台 无 个，其建筑样式为【非封闭式】 。该商品房相关节能措施、保温工程保修期等信息说明：见附...
