合同编号： 油库资产租赁合同甲 方（出租方）： 乙 方（承租方）： 签订时间： 年 月 日签订地点： 编制及使用说明一、本合同示范文本的编制主要以股份公司已下发的加油站资产租赁合同和华北销售提供的合同示范文本为基础编制。并遵循以下原则：1、法律规定与工作实际相结合原则。对股份公司和各地区公司现有的生产经营模式和业务流程运用法律知识加以规范，使合同工作更加符合生产经营工作的需要；2、通用性与针对性相平衡原则。在保持各销售公司普遍适用的前提下，最大限度地细化条款，提高针对性；3、规范性与灵活性相适应原则。本合同使用时原则上要求不对具体条款进行修改，其中，针对地区、项目的差异，在合同文本中设定了备选条款，可供选择；同时根据实际情况，某些条款也可以另行约定。二、在合同谈判时应以示范文本作为我方的蓝本，条款中的空白处（即填空条款和协议增加条款）由双方协商填写。如对示范文本中已有的通用条款格式和内容进行修改，应征得本地区公司合同主管部门同意。三、此次示范文本是试用版，各地区公司可根据本公司的管理体制和项目实际，组织有关经营部门和合同管理部门进行细化和修改。修改后的文本和使用中的建议应及时上报股份公司法律事务部。四、具体填写说明：1、关于租赁期限起算日期如果对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书，或者甲方的营业执照、税务登记证变更到乙方名下，则租赁期限起算日期可从约定，但所约定的起算日期不得早于乙方派员接管油库之日。2、关于租金及支付（1）必须约定租金的构成，例如 4.1“本租金已包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费”。（2）首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定，或者另作约定，但一般不应早于租赁期限的起算日。3、关于甲方的义务（1）如果根据 10.2 条的规定，要求甲方将油库合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，实际上本合同的性质已变为油库收购合同。因此，如果在合同谈判时，对方不同意 10.2 条，可根据实际情况作出约定。证照包括但不限于：消防安全许可证、环境保护许可证、计量合格证、组织机构代码证等。（2）费用以甲方负担为原则，也可以根据实际情况双方协商约定。4、关于合同变更和解除14.6 条是我方在特殊情况下单方解除合同的特别条款，如在谈判中，对方也主张同等权利时，我方可考虑放弃该条款。5、其他填空条款按提示直接填写，选择填空只能选一项。6、不采用或不填的条款应删除或在空格处划删...
