专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版正规商铺租赁合同样式本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1商铺的地理位置1.2商铺的面积1.3商铺的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1承租人的经营范围5.2禁止使用的活动第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1承租人必须购买的保险7.2保险费用的支付第八条转让和转租8.1承租人的转让权8.2承租人的转租权第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条解除合同的条件10.1合同提前解除的条件10.2解除合同的程序第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2诉讼管辖法院第十二条其他条款12.1合同的修改12.2合同的补充第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺的地理位置商铺位于________市________区________街道________号，具体位置详见附件一。1.2商铺的面积商铺的总面积为____平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3商铺的现状商铺现状为空置，出租人应保证商铺在租赁开始日期时具备租赁条件，包括但不限于：（1）商铺内部结构完整，无重大结构性损害；（2）商铺内部装修符合当地法律法规及消防安全要求；（3）商铺所在建筑物具备合法的营业执照和相关许可证；（4）商铺所在区域内的基础设施和公共服务设施完善。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每个租金支付周期结束后的十日内支付下一个租金周期的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的____%。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁用途5.1承租人的经营范围承租人只能将商铺用于从事____（经营范围），并应遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2禁止使用的活动（1）非法经营活动；（2）可能危害公共安全或者损害物业设施的活动；（3）违反物业管理规定或者影响其他租户正常经营的活动。第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任承租人应对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。对于因承租人使用不当或者人为破坏导致的设施设备故障，承租人应承担维修责任。第八条转让和转租8.1承租人的转让权承租人在租赁期间不得将商铺转让给第三方。如承租人确需转让，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后，方可进行转让。转让不得影响出租人的租赁权益。8.2承租人的转租权承租人在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后，方可进行转租。转租不得影响出租人的租赁权益。第九条违约责任9.1出租人的违约行为出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用商铺的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的直接损失。9.2承租人的违约行为承租人违反合同约定，导致出租人无法正常收回商铺的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此造成的直接损失。第十条解除合同的条件10.1合同提前解除的条件在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。提前解除合同的，应按照合同约定办理相关手续，并支付违约金。10.2解除合同的程序双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，并办理相关手续。合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人。第十一条争议解决11.1争议解决...
