甲方：乙方：产业园区合作开发协议甲方： 乙方： 签订日期： 日鉴于甲方为定位、开发、招商等统一管理的政府行政单位，拥有对内部规划及招商合作的权力；乙方为有诸多优秀企业会员及优势产业进展资源，有对园区规划、招商、管理运作的成功经验；为了促使向着进展循环经济的试点基地更快更好进展，甲方拟将园区中约貳面积的地块（具体可待双方协商确定后予以确认）作为产业园，与乙方合作成立开发公司对园区进行全面定位规划、 招商和管理。据此，甲、乙双方经协商，订立下列条款，以资共同遵守。第一条 合作宗旨和目标甲乙双方力争在 3—5 年内将产业园打造成为一流、乃至全国先进的产业园区，并力争将产业园管理公司（以下简称“合作公司”）打造成为上市公司。第二条园区合作模式1、市场化运作为主导的产业园开发模式概述以市场化运作为主导的产业园进展模式改变了以往政府为主导的产业园进展模式，是在 政府的指导下，根据园区市场化运作为导向，甲乙双方成立合作公司，由合作公司对园 区进行整体定位规划、开发建设、招商和物业管理，并由合作公司对前述工作自负盈亏的一种模式2、 新模式中的政府定位--从主导转变为指导原有的以政府为主导的产业园进展模式中，政府不仅需要提供招商引资的优惠政策和投入园区土地建设资金， 而且还需要自身负责对园区进行整体定位规划、开发建设和实体企业与第三方服务型企业的招商引资。政府由此承担的责任与负担过重。本次合作的以市场化运作为主导的产业园进展模式中，政府仅仅提供招商引资的优惠政策和投入园区土地建设资金，关于对园区的整体定位规划、开发建设、招商和物业管理 等内容均由合作公司予以负责， 实现自负盈亏。这样既减轻了政府对产业园的投入成本和负担，又符合社会主义市场经济的进展要求，还有利于形成以产业园为核心的，促进 产业聚集、技术升级、经济进展、解决就业并聚集了大量的人流、物流、信息流、资金 流的多功能的城市综合体。3、 新模式中的主导者一对整体运作实行自负盈亏的合作公司在政府优惠政策和土地建设资金的支持下，合作公司对产业园区的开发实现自负盈亏，具体负责产业园区的整体定位和统一规划，并以确定的定位规划对园区进行开发建设和在市场上进行招商引资，促成优秀产业投资人和实体企业的集聚和升级，形成园区内相对独立的产业链条。另外，为了产业园区日常工作的顺 利开展，合作公司还提供完善的园区物业管理服务、金融帮扶服务和园区企业所需...
