编号：__________区精品房源租赁合同（2024年度版）甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日区精品房源租赁合同（2024年度版）合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，结合双方的实际情况，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）精品房源：指位于________________，具有较高品质、独特设计、优越地理位置的房源。（2）租赁期限：指自合同生效之日起至合同终止之日止的期间。3.2关键词解释（1）租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁精品房源的费用。（2）押金：指为保证乙方履行本合同的义务，乙方按照本合同约定向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。（2）甲方应在合同租赁期限内保证房源的质量和安全，确保乙方正常使用。（3）甲方应在租赁期满后，按约定退还押金。（4）甲方应协助乙方办理相关入住手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁的精品房源。（2）乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。（3）乙方应合理使用房源，保持房源的整洁和完好。（4）乙方应遵守相关法律法规，不得利用房源从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点精品房源位于________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币____元整。（2）押金支付方式：合同签订之日起5个工作日内，乙方一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满。（2）双方协商一致提前解除合同。（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。合同终止后，甲方应按照约定退还押金。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：租金为本合同的主要费用，用于乙方租赁甲方精品房源的使用权。（2）押金：为确保乙方履行本合同的义务，乙方需向甲方支付一定数额的押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等与租赁房源相关的费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应通过银行转账、、等合法支付方式向甲方支付租金。（2）押金支付：合同签订之日起5个工作日内，乙方一次性向甲方支付押金。（3）其他费用支付：乙方按照实际发生费用向相关单位或甲方支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。（2）其他费用支付时间：按照实际发生时间及约定的支付周期支付。7.4支付章件双方确认，乙方按照约定的时间和方式支付各项费用后，甲方应在收到款项的3个工作日内向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）按照实际损失向乙方支付赔偿金。（2）退还已支付的租金和押金。8.2乙方违约（1）按照实际损失向甲方支付赔偿金。（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除所产生的相关费用。8.3赔偿金额和方式双方同意，违约方应向守约方支付的赔偿金额为实际损失。如双方对赔偿金额有争议，可按照本合同第十一条约定解决。九、保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以保密。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止后2年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要的措施，确保保密信息不被泄露。如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责...
