专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX未还完贷款的房屋买卖协议(2024版)本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2贷款情况概述1.3买卖双方基本信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2支付方式及支付时间2.3首付款及贷款额度3.房屋交付及过户3.1房屋交付时间及条件3.2房屋过户手续及费用3.3房屋过户完成时间4.贷款转移及买方还款责任4.1贷款转移条件4.2买方还款责任及时间4.3贷款转移过程中的费用承担5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修保养费用承担6.房屋使用权及附属设施6.1房屋使用权归属6.2附属设施的使用及维护6.3附属设施的转让7.违约责任7.1买卖双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算及支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼地点及法院8.3仲裁或诉讼费用承担9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件及后果9.3合同变更及解除的手续10.房屋买卖合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的履行11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的补充条款11.3合同的修改和补充12.房屋买卖合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他重要文件13.双方签字盖章13.1买方签字盖章13.2卖方签字盖章13.3见证人签字盖章14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同项下的房屋位于【具体地址】，房屋结构【具体结构】，房屋面积【具体面积】，房屋所有权证号【具体证件号码】。1.2贷款情况概述房屋现有贷款余额为【具体金额】，贷款银行【具体银行名称】，贷款合同号【具体合同号码】。1.3买卖双方基本信息第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格甲乙双方同意，本合同项下的房屋成交价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。2.2支付方式及支付时间甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付房屋买卖款项。具体付款计划如下：1）甲方于本合同签订之日起【具体天数】日内支付首付款【具体金额】元；2）剩余款项【具体金额】元，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起【具体天数】日内支付给乙方。2.3首付款及贷款额度甲方支付的首付款【具体金额】元，用于支付房屋买卖款项及办理房屋过户手续的相关费用。甲方自行承担贷款额度【具体金额】元的贷款责任。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间及条件乙方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将房屋交付给甲方。交付条件如下：1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；2）房屋及附属设施完好，符合本合同约定的房屋交付标准。3.2房屋过户手续及费用甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。3.3房屋过户完成时间甲乙双方应在本合同签订之日起【具体天数】日内完成房屋过户手续。第四条贷款转移及买方还款责任4.1贷款转移条件甲方同意将现有房屋贷款【具体金额】元转移给乙方，乙方应承担相应贷款责任。贷款转移的条件如下：1）乙方同意承担现有贷款的全部债务；2）乙方应与贷款银行办理贷款转移手续，并承担相关费用。4.2买方还款责任及时间乙方应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。具体还款计划如下：1）每月还款金额：【具体金额】元；2）还款期限：【具体期限】个月。4.3贷款转移过程中的费用承担贷款转移过程中产生的相关费用，包括但不限于贷款转移手续费、贷款评估费等，由【承担方】承担。第五条房屋维修及保养5.1房屋维修责任甲方应保证房屋在交付给乙方时，符合国家相关房屋质量标准。如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。5.2房屋保养责任乙方自房屋交付之日起，应对房屋进行定期保养和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3维修保养费用承担房屋维修保养费用由【承担方】承担。第六条房屋使用权及附属设施6.1房屋使用权归属本合同签订后，房屋使用权归甲方所有，直至贷款还清并完成房屋过户手续。6.2附属设施的使用及维护附属设施（包括但不限于停车位、电梯、公共设施等）的使用和维护，按照相关管理规定执行。6.3附...
