专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁与设备维护协议范本版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的范围与基本情况1.2租赁物的交付与验收第二条租赁期限与租金2.1租赁期限的起止日期2.2租金的计算与支付方式2.3租金调整机制第三条租赁物的使用与维护3.1承租人的使用义务与限制3.2出租人的维护义务3.3维修费用承担方式第四条租赁物的保险4.1保险的购买与保险金额4.2保险理赔程序第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的自然终止8.3合同的解除第九条通知与送达9.1双方联系方式的确认9.2通知的生效与送达时间第十条附件10.1租赁物清单10.2租赁物验收报告10.3其他相关文件第十一条其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2合同的补充条款第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条合同的签订与盖章13.1合同的签订时间与地点13.2合同盖章与生效第十四条双方签字14.1出租人签字（或盖章）14.2承租人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的范围与基本情况租赁物为位于【地址】的【房屋/商铺/其他】一套（或若干），包括【房屋/商铺/其他】内的所有设施、设备及附属物。租赁物现状良好，具备正常使用条件。1.2租赁物的交付与验收租赁物自【交付日期】起由承租人占有和使用。交付时，出租人应提供租赁物的现状说明书，详细列明租赁物的各项设施、设备及附属物的状况。承租人应按照现状说明书的内容进行验收，并在验收合格后签字确认。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限的起止日期租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】。2.2租金的计算与支付方式租金按每月【租金金额】计算，每月的租金支付时间为次月的【支付日期】。承租人应按照约定的支付时间准时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。2.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期内，如遇市场物价上涨，出租人可根据市场情况调整租金，但应提前【通知时间】通知承租人。（2）租赁期内，如遇市场物价下跌，出租人应按照市场情况相应降低租金。第三条租赁物的使用与维护3.1承租人的使用义务与限制（1）不得将租赁物转租给他人。（2）不得在租赁物内进行违法活动。（3）不得对租赁物进行擅自改动、破坏或拆除。3.2出租人的维护义务3.3维修费用承担方式租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第四条租赁物的保险4.1保险的购买与保险金额承租人应自行购买租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。保险单应提交给出租人备案。4.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第五条违约责任5.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物或未履行维护义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。5.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。变更后的合同自签字盖章之日起生效。6.2合同解除的条件与程序合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除合同后，承租人应按照约定退还租赁物，并支付相关费用。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。7.2请求第三方调解如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的自然终止租赁期满或双方书面同意提前终止租赁的，合同...
