房地产评估专业服务合同范本（2024修订版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地产评估专业服务第二条合同标的2.1评估对象2.2评估目的2.3评估范围第三条服务内容3.1评估报告编制3.2评估现场勘查3.3评估数据分析3.4评估结果解释第四条合同期限4.1评估起始日期4.2评估完成日期4.3合同续约条件第五条费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3发票开具第六条评估标准与方法6.1评估标准6.2评估方法6.3评估依据第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露责任第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院9.3法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约程序第十三条其他条款13.1信息披露13.2合同修改与补充13.3附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方进行房地产评估的专业服务的一方。1.2乙方（受托方）乙方是指与甲方签订本合同，接受甲方委托进行房地产评估的专业服务机构。1.3房地产评估专业服务房地产评估专业服务是指乙方根据甲方的委托，对甲方的房地产资产进行评估，并提供相应的评估报告、评估数据分析和评估结果解释等服务。第二条合同标的2.1评估对象评估对象是指甲方拥有或管理的所有房地产资产，包括但不限于住宅、商业、工业等各类物业。2.2评估目的评估目的是为甲方提供准确的房地产评估结果，以满足甲方在资产交易、贷款、税务、管理等方面的需要。2.3评估范围评估范围包括对甲方的房地产资产进行现场勘查、数据收集、分析评估，并提供评估报告。第三条服务内容3.1评估报告编制乙方应根据评估结果编制详细的评估报告，报告内容应包括评估方法、评估依据、评估结果等。3.2评估现场勘查乙方应在甲方指定的时间、地点进行现场勘查，全面了解评估对象的情况，包括物业的结构、设施设备、周边环境等。3.3评估数据分析乙方应对评估对象的相关数据进行收集和分析，包括市场交易数据、历史评估数据等，以确定评估对象的市场价值。3.4评估结果解释乙方应对评估结果向甲方进行详细解释，解答甲方对评估结果的疑问，并提供必要的专业建议。第四条合同期限4.1评估起始日期评估起始日期为双方签订合同之日起。4.2评估完成日期评估完成日期为乙方提交评估报告给甲方的日期。4.3合同续约条件合同续约条件为双方协商一致，并签订书面续约协议。第五条费用与支付5.1服务费用服务费用为乙方根据评估对象的规模、复杂程度等因素确定的评估费用，具体金额由双方协商确定。5.2支付方式甲方支付服务费用的方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协商确定。5.3发票开具乙方应按照甲方的要求开具正规发票，发票金额应与实际服务费用相符。第六条评估标准与方法6.1评估标准乙方应按照国家和行业的相关评估标准和规定进行评估，包括但不限于《房地产评估规范》等。6.2评估方法乙方应采用科学、合理的评估方法，包括但不限于市场比较法、收益法、成本法等。6.3评估依据乙方应依据国家法律法规、政策和市场交易数据等进行评估，确保评估结果的客观性和公正性。第七条保密条款7.1保密内容乙方应对在提供房地产评估专业服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3保密泄露责任如乙方违反保密义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如违反合同约定，包括但不限于延迟支付服务费用、提供虚假信息等，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约乙方如违反合同约定，包括但不限于未按时提交评估报告、评估结果严重失实等，应承担甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿方式违约方应按照守约方的实际损失进行赔偿，赔偿金额包括但不限于直接损失、间...
