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2024青岛住宅销售协议通用模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3住宅物业1.4合同签订日期第二条住宅销售概述2.1住宅位置及面积2.2住宅现状2.3交易价格及支付方式第三条交付条件与时间3.1交付条件3.2交付时间第四条产权过户4.1产权证明4.2过户费用4.3过户时间第五条维修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3维修费用第六条税费承担6.1交易税费6.2过户税费6.3其他税费第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条隐私保护10.1保护范围10.2保护期限10.3违约责任第十一条附件11.1住宅产权证明11.2交易税费清单11.3其他相关文件第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3日期第十三条生效条件13.1合同生效时间13.2生效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指_______（甲方姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。1.2乙方（买方）：指_______（乙方姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。1.3住宅物业：指位于_______（城市/区县）的_______（住宅小区名称），房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构：_______，房屋现状：_______。1.4合同签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二条住宅销售概述2.1住宅位置及面积：本住宅位于_______（城市/区县）的_______（住宅小区名称），房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.2住宅现状：本住宅现状为_______（新房/二手房/翻新/毛坯房等），设施设备情况：_______。第三条交付条件与时间3.1交付条件：本住宅的交付条件为：_______。3.2交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内将本住宅交付给乙方。第四条产权过户4.1产权证明：甲方应保证本住宅的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并提供合法的产权证明文件。4.2过户费用：双方同意，过户所产生的费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由_______方承担。4.3过户时间：双方应在本合同签订后_______日内共同办理产权过户手续，并取得新的产权证。第五条维修责任5.1保修范围：本住宅的保修范围包括：_______。5.2保修期限：本住宅的保修期限为：_______。5.3维修费用：如住宅在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修费用。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条税费承担6.1交易税费：本住宅交易过程中所产生的契税、印花税等交易税费按照相关法律法规规定由_______方承担。6.2过户税费：本住宅过户过程中所产生的过户税费按照相关法律法规规定由_______方承担。6.3其他税费：本住宅交易过程中产生的其他税费按照相关法律法规规定由_______方承担。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。7.2乙方违约：如乙方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。7.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，双方同意按照本合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序：双方应按照本合同约定的程序办理合同变更或解除手续。第十条隐私保护10.1保护范围：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。10.2保护期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：如任何一方违反本条约定，泄露对方保密信...