通用版电信基站租赁房屋协议条款本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.电信基站建设及使用4.1基站建设要求4.2基站使用范围4.3基站维护与管理5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险6.3保险费用承担7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露的赔偿11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的解释权13.2合同的附件13.3合同的生效日期14.签署信息14.1出租人签署信息14.2承租人签署信息14.3见证人签署信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置甲方同意将位于【具体地址】的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【具体面积】平方米。1.3房屋结构该房屋的结构为【具体结构】，包括但不限于【具体结构内容】。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期除非本合同另有约定，否则租赁期限届满后，乙方可按本合同约定续租。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方收到乙方续约通知后，应在【续约答复期限】内书面答复乙方。如甲方同意续约，则双方应签订新的租赁合同，并根据届时市场情况协商调整租金等条款。如甲方不同意续约，则本合同期满后，乙方应按照本合同约定的方式将房屋交还甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为【支付日期】。3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。4.电信基站建设及使用4.1基站建设要求乙方在租赁期间，有权在符合法律法规、城市规划和甲方要求的前提下，在租赁房屋内建设电信基站，并进行使用和运营。4.2基站使用范围乙方在使用电信基站时，应遵守国家关于电信设施的相关法律法规，不得擅自改变基站用途，不得影响周边环境和居民的生活。4.3基站维护与管理乙方应负责电信基站的日常维护和管理，确保基站的安全运行。如基站设施发生故障或损坏，乙方应立即进行修复或更换。5.房屋维护与维修5.1出租人责任甲方应对租赁房屋的结构、设施等进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。5.2承租人责任乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3维修费用承担租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.保险责任6.1承租人保险乙方应为自己及电信基站设施购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2出租人保险甲方应为自己及租赁房屋购买相应的保险，并将保险单副本交给乙方留存。6.3保险费用承担保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1出租人违约如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【违约金倍数】。8.2承租人违约如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【违约金倍数】。8.3违约赔偿金额除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此所遭受的实际损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均...
