洛阳二手房产交易标准协议范本版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX洛阳二手房产交易标准协议范本版A版本合同目录一览1.交易双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产楼层2.5房产所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间5.房产瑕疵及保修5.1房产瑕疵5.2保修期限5.3保修范围6.交易双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务6.2买方的权利和义务7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1物业费用10.2户口迁移10.3家具家电归属11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.双方签字13.1卖方签字13.2买方签字14.见证人签字14.1见证人签字第一部分：合同如下：第一条交易双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：X1.1.3卖方联系方式：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号码：X1.2.3买方联系方式：X第二条房产信息2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产户型：室厅卫2.4房产楼层：层2.5房产所有权证号：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万仟元整）3.2支付方式：转账/现金3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内第四条房产交付及过户4.1交付时间：自交易款项全部支付完毕之日起十个工作日内4.2交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕，房产证过户至买方名下4.3过户费用：按照国家相关规定执行，由双方共同承担4.4过户时间：自买方支付完毕交易款项之日起，双方共同办理过户手续，预计三个工作日内完成第五条房产瑕疵及保修5.1房产瑕疵：本房产已如实披露，无重大瑕疵5.2保修期限：自房产交付之日起一年内5.3保修范围：房屋结构、水电设施、煤气管道、供暖设备等第六条交易双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务6.1.1保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷6.1.2协助买方办理过户手续，提供必要的证件和文件6.1.3在合同约定的交付时间将房产交付给买方6.1.4承担房产瑕疵的修复责任，按约定提供保修服务6.2买方的权利和义务6.2.1按照合同约定支付交易价格，履行支付义务6.2.2协助卖方办理过户手续，提供必要的证件和文件6.2.3按照合同约定接收房产，履行交付义务6.2.4承担房产瑕疵修复以外的责任，自行解决与房产相关的其他问题第七条违约责任7.1卖方违约7.1.1卖方未按照合同约定交付房产，应当按照买方损失的金额承担违约金7.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效，应当返还已支付的交易价格，并支付违约金7.1.3卖方未按照约定提供保修服务或修复房产瑕疵，应当按照买方损失的金额承担违约金7.2买方违约7.2.1买方未按照合同约定支付交易价格，应当按照未支付部分的金额承担违约金7.2.2买方未按照约定接收房产，导致合同无法继续履行，应当按照卖方损失的金额承担违约金7.2.3买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效，应当返还已支付的交易价格，并支付违约金第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：市8.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、证人费、差旅费等，由败诉方承担。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更9.2.1合同变更应书面协议，经双方协商一致并签字盖章后生效。9.2.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性。9.3合同解除9.3.1合同解除应书面协议，经双方协商一致并签字盖章后生效。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于返还已支付的款项、承担违约责任等。第十条其他约定10.1物业费用：买方自交付之日起承担物业费用。10.2户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续，相关费用由买方承担。10.3家具家电归属：家具家电清单详见附件，不属...