专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产产权转让协议范本版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围第二条房地产权属情况2.1房产现状2.2土地使用权现状2.3权属证明文件第三条转让方义务3.1产权保证3.2配合过户3.3支付税费第四条受让方义务4.1支付购房款4.2配合过户4.3承担税费第五条产权过户5.1过户流程5.2过户时间5.3过户费用第六条购房款的支付6.1付款方式6.2付款时间6.3付款账户第七条税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费支付第八条违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条强制性条款12.1强制性规定12.2遵守法律法规12.3履行社会责任第十三条其他条款13.1房屋交付13.2物业管理13.3配套设施第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2土地使用权证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确转让方将其拥有的房地产权属转让给受让方的具体事宜，以及双方在转让过程中的权利和义务，确保交易的合法性、公正性和有效性。1.2协议主体1.3协议范围本协议范围包括甲方将其拥有的房产和土地使用权转让给乙方，乙方接受转让并支付购房款，双方共同办理产权过户手续，以及与本次转让相关的其他事宜。第二条房地产权属情况2.1房产现状甲方拥有的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。2.2土地使用权现状甲方拥有的土地使用权位于_______，土地使用权证号为_______，土地用途为_______，土地使用权期限至_______年。2.3权属证明文件甲方应向乙方出示房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件，乙方对甲方的权属证明文件无异议。第三条转让方义务3.1产权保证甲方保证其对所转让的房产和土地使用权拥有合法的权属，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等法律问题，并承诺在过户过程中协助乙方解决可能出现的问题。3.2配合过户甲方应按照双方约定的过户流程，积极配合乙方办理房产和土地使用权的过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3支付税费甲方应承担与本次房地产权属转让有关的税费，并按照乙方提供的费用标准支付过户费用。第四条受让方义务4.1支付购房款乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：____________________________元整）。4.2配合过户乙方应按照双方约定的过户流程，积极配合甲方办理房产和土地使用权的过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3承担税费乙方应承担与本次房地产权属转让有关的税费，并按照甲方提供的费用标准支付过户费用。第五条产权过户5.1过户流程双方应共同按照相关法律法规和行政规定，办理房产和土地使用权的过户手续。过户流程包括但不限于：提交申请材料、缴纳税费、领取过户通知书等。5.2过户时间双方应共同协商确定过户的具体时间，并按照约定完成过户手续。5.3过户费用双方应按照本协议约定的费用标准，承担过户过程中产生的费用。具体费用标准如下：（1）房产过户费用：人民币_______元整；（2）土地使用权过户费用：人民币_______元整；（3）其他过户相关费用：人民币_______元整。第六条购房款的支付6.1付款方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付购房款。具体账号信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：________________________6.2付款时间乙方应在本协议签订后_______日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。6.3付款账户甲方应向乙方提供指定的银行账户，以便乙方支付购房款。第八条违约责任8.1转让方违约若甲方违反本协议的约定，导致无法按照约定完成产权过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________________元整）。8.2受让方违约若乙方未能按照本协议约定支付购房款，或者在过户过程中提供虚假信息、拒绝配合办理过户手续，乙方应承...
