关于加强物业行业《党的建设推动基层社会治理创新的实施办法》关于加强物业行业《党的建设推动基层社会治理创新的实施办法》 为全面贯彻落实党的十九大精神， 适应城市化快速进展的需要， 仔细落实市委“绿色、 高端、 和谐、 宜居” 城市进展理念， 通过党建引 领物业服务管理创新， 充分发挥物业服务企业党组织的政治引 领作用和服务功能， 推动物业服务融入基层社会治理， 把社区物业打造成为党的工作队， 打通联系服务群众“最后一百米” ， 促进城市基层治理体系和治理能力现代化。 一、 法律规范物业服务企业党建工作 1、 理顺党组织隶属关系。 根据“属地为主、 行业指导” 和区域化党建的要求， 物业服务企业党组织原则上以隶属于所在街道党工委领导为主。 有多个物业服务项目 的物业服务企业， 其党组织原则上隶属于物业服务企业所在的街道党工委。 由集团党委（总支） 管理的物业服务企业党组织， 原则上保持隶属关系不变， 同时接受物业服务项目 所在街道党工委的监督指导。 2、 加大物业服务企业党组织组建力度。 坚持四个同步， 即在注册备案时， 同步采集员工信息； 差别化等级考评时， 同步将党建工作作为重要指标； 信用信息管理时，同步登记党建工作开展情况； 日 常巡查时， 同步督导检查党建工作。 街道社区要主动发现和指导有 3 名以上正式党员的物业服务企业和物业服务项目 单独成立党组织； 对暂不具备单独组建条件的物业服务企业和物业服务项目 通过选派党建指导员、 选聘党员从业人员、 协调转接党员组织关系、 进展新党员等办法， 实行联合建、 挂靠建等方式尽快建立党组织。 努力使全市物业服务企业和物业服务项目 100%实现党的组织覆盖和工作覆盖。 3、 法律规范物业服务企业党组织建设。 由市物业办牵头，建立物业行业党建年会和季度研判机制。 各县（市） 区、各级物业办要加强物业企业党组织书记选育和培训管理工作， 积极进展壮大物业服务企业党员队伍， 注意培育和吸收符合条件的物业服务企业出资人和合伙人入党。 物业服务企业党组织要严格落实“三会一课” “主题党日 ” 、党费收缴管理、 民主评议党员等基本制度。 要充分发挥党组织在职工群众中的政治核心作用和企业进展中的政治引 领作用， 把党建工作与物业服务工作有机融合， 通过党员的引 领示范， 不断提升服务质量和水平。 物业服务企业要加强与街道、 社区联系， 结合...
