商铺买卖法律协议样本本合同目录一览1.商铺买卖双方2.商铺概述3.商铺价格及支付方式4.交付及过户时间5.商铺现状及交付条件6.交易费用及税费承担7.违约责任8.争议解决方式9.合同的生效、变更和解除10.保密条款11.适用法律及管辖法院12.其他条款13.附件14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1商铺买卖双方1.1.1买方：（此处填写买方全称，包括但不限于公司、个人等）1.1.2卖方：（此处填写卖方全称，包括但不限于公司、个人等）1.2商铺概述1.2.1商铺位置：（详细填写商铺所在地理位置，包括街道、城市、省份、邮编等）1.2.2商铺面积：（准确填写商铺的建筑面积，单位为平方米）1.2.3商铺用途：（根据实际情况填写商铺的当前使用性质，如商业、办公、餐饮等）1.3商铺价格及支付方式1.3.1商铺总价：（准确填写商铺的成交价格，单位为元）1.3.2支付方式：（详细填写买方支付房款的支付方式，如银行转账、现金支付等）1.3.3支付时间：（明确填写买方支付房款的时间节点，包括首付款、分期付款等）1.4交付及过户时间1.4.1交付时间：（明确填写商铺交付给买方的时间，格式为“年/月/日”）1.4.2过户时间：（明确填写商铺过户至买方名下的时间，格式为“年/月/日”）1.5商铺现状及交付条件1.5.1商铺现状：（详细描述商铺目前的现状，包括但不限于装修情况、租赁情况等）1.5.2交付条件：（明确列出买方在交付时应满足的条件，如清退租客、完成装修等）1.6交易费用及税费承担1.6.1交易费用：（详细列出交易过程中产生的所有费用，包括但不限于佣金、律师费等）1.6.2税费承担：（明确填写买卖双方承担税费的比例或金额，如契税、印花税等）1.7违约责任1.7.1买方违约：（详细描述买方违约的情形及应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等）1.7.2卖方违约：（详细描述卖方违约的情形及应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等）（因篇幅原因，剩余条款将在后续回答中补充）8.争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方另有约定，本合同的任何变更或解除均应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.3本合同的解除或终止不影响双方根据合同已经产生的权利和义务。10.保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起终止。11.适用法律及管辖法院11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同引起的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.签署日期及地点14.1本合同于（填写签署日期，格式为“年/月/日”）在（填写签署地点）由双方代表签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明：证明文件名称：不动产权证书详细要求：须为最新有效证书，证明商铺所有权归卖方所有。附件说明：作为合同附件，证明卖方有权出售该商铺。2.商铺租赁合同：证明文件名称：租赁合同及其续约文件（如有）详细要求：须为有效合同，证明商铺当前租赁情况，包括租期、租金等。附件说明：作为合同附件，证明商铺在交付买方前租赁合同的履行情况。3.商铺现状照片及视频：证明文件名称：商铺现状照片及视频详细要求：清晰反映商铺内部及外部现状，包括装修、设施等。附件说明：作为合同附件，直观展示商铺交付时的实际状况。4.交易税费明细表：证明文件名称：交易税费明细表详细要求：详细列出交易过程中涉及的税费及计算方式。附件说明：作为合同附件，明确买卖双方应承担的税费责任。5.付款凭证：证明文件名称：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为合同附件，证明买方支付房款的实际情况。6.交付确认书：证明文件名称：交付确认书详细...
