专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024商铺租赁合同范本简单实用本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式3.4租金的调整条件第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件4.3押金的扣除条件第五条租赁用途和经营范围5.1租赁方的经营范围5.2租赁方的经营活动不得违反法律法规及物业管理规定第六条维修和保养6.1出租方的维修责任6.2租赁方的维修责任6.3维修和保养的费用承担第七条保险7.1租赁方应办理的保险7.2保险赔偿的归属第八条转租8.1租赁方是否可以转租8.2转租的条件和程序第九条提前解除合同9.1合同提前解除的条件9.2合同提前解除的程序9.3合同提前解除的违约责任第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2租赁方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时效第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的法院第十三条其他约定13.1租赁方的权利和义务13.2出租方的权利和义务第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件14.2合同的变更条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置商铺的名称为“X购物广场”，位于市区街道，具体位置见附件一。1.2商铺的面积和结构商铺的面积为平方米，内部结构详见附件二。1.3商铺的使用性质商铺的使用性质为商业用途，租赁方需按照约定的用途进行经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。2.3租赁期限的延长条件如租赁双方同意续约，且符合相关法律法规的规定，可以按照约定的条件和程序延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金的金额为每月元，每年共计元。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每月的X日。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件三。3.4租金的调整条件租金的调整条件如下：（1）租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金；（2）租赁期内，如遇物业管理费、税费等费用发生调整，租金可相应调整。第四条押金4.1押金的金额押金的金额为元。4.2押金的退还条件租赁期满或合同提前解除后，出租方在扣除合同约定的费用后，将剩余押金无息退还给租赁方。4.3押金的扣除条件租赁期内，如租赁方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。第五条租赁用途和经营范围5.1租赁方的经营范围租赁方须按照约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法、违规的活动。5.2租赁方的经营活动不得违反法律法规及物业管理规定租赁方在进行经营活动时，必须遵守国家的法律法规，以及物业管理规定，不得损害他人的合法权益。第六条维修和保养6.1出租方的维修责任出租方负责商铺的建筑主体结构和设施设备的维修和保养。6.2租赁方的维修责任租赁方负责商铺内部装修和经营设备的维修和保养。6.3维修和保养的费用承担（1）出租方负责的维修和保养费用，由出租方承担；（2）租赁方负责的维修和保养费用，由租赁方承担。第七条保险7.1租赁方应办理的保险租赁方应在租赁期内办理商铺保险，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险赔偿的归属如发生保险事故，根据保险条款，由保险公司负责赔偿相应的损失。如租赁方未办理保险，损失由租赁方自行承担。第八条转租8.1租赁方是否可以转租租赁方在经出租方书面同意后，可以将其租赁的商铺部分或全部转租给第三方。8.2转租的条件和程序（1）提前一个月书面通知出租方；（2）转租合同不得改变原租赁合同的基本条件和条款；（3）转租合同需经出租方书面确认，方为有效；（4）转租期间，租赁方仍需承担原租赁合同约定的责任和义务。第九条提前解除合同9.1合同提前解除的条件合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；（3）出租方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知租赁方，并支付...
