房产中介服务协议范本（2024年版）本合同目录一览第一条房源信息1.1房源基本信息1.2房源照片及视频1.3房源配套设施1.4房源产权情况1.5房源交易条件第二条客源信息2.1客源基本信息2.2客源购房需求2.3客源购房预算2.4客源购房资格2.5客源付款方式第三条服务内容3.1房源推广3.2客源匹配3.3陪同看房3.4谈判协调3.5交易手续办理第四条服务期限4.1合同签订日期4.2服务终止日期4.3服务期限延长第五条服务费用5.1服务费计算方式5.2服务费支付时间5.3服务费支付方式第六条甲方（卖方）责任6.1提供房源真实信息6.2配合中介公司办理交易手续6.3按约定时间支付服务费用第七条乙方（买方）责任7.1提供客源真实信息7.2配合中介公司办理交易手续7.3按约定时间支付服务费用第八条丙方（中介公司）责任8.1诚实守信，为甲方和乙方提供优质服务8.2妥善保管甲乙双方的个人信息及房源信息8.3确保交易过程中的合规合法第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更和解除的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条法律适用及争议解决13.1合同签订地法律13.2合同履行地法律13.3争议解决方式第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2丙方提供的额外服务14.3合同的附件及附录第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源基本信息（1）房源地址：市区街道号（2）房屋面积：平方米（3）房屋结构：室厅卫（4）建造年份：年（5）楼层：层/总层1.2房源照片及视频（1）甲方应提供房源的实拍照片及视频，以便乙方更直观地了解房源情况。（2）照片及视频应包括房源的全景、各个房间、卫生间、厨房、阳台等主要部位。（3）甲方应保证照片及视频的真实性，不得故意隐瞒或歪曲房源实际情况。1.3房源配套设施（1）甲方应详细列举房源所拥有的配套设施，如供暖、空调、洗衣机、冰箱等。（2）如房源所在小区有泳池、健身房、幼儿园等公共设施，甲方也应一并提供相关信息。1.4房源产权情况（1）甲方应提供房源的产权证明，证明其拥有合法的产权。（2）如房源有抵押、查封等特殊情况，甲方应提前告知乙方。1.5房源交易条件（1）甲方应明确告知乙方房源的交易条件，如是否接受贷款、全款支付、税费承担等。（2）如房源有出租情况，甲方应提供租金、租期等信息。第二条客源信息2.1客源基本信息（1）乙方应提供真实有效的身份证明。（2）乙方应明确告知甲方购房需求，如户型、面积、地段等。2.2客源购房需求（1）乙方应详细说明购房预算，包括最高购房价格、首付比例等。（2）乙方应说明购房资格，如是否有购房资质、贷款资质等。2.3客源付款方式（1）乙方应明确告知甲方付款方式，如全款、贷款等。（2）如选择贷款，乙方应提供贷款资质证明。2.4客源购房资格（1）乙方应保证提供的购房资格真实有效。（2）如乙方不具备购房资格，乙方应承担因此导致的一切后果。2.5客源付款方式（1）乙方应明确告知甲方付款方式，如全款、贷款等。（2）如选择贷款，乙方应提供贷款资质证明。第三条服务内容3.1房源推广（1）丙方应充分利用其广告渠道、网络平台等资源，对甲方提供的房源进行推广。（2）丙方应在推广过程中，确保房源信息的真实性和准确性。3.2客源匹配（1）丙方应根据甲乙双方的需求，为甲方匹配合适的客源。（2）丙方应在匹配过程中，充分沟通甲乙双方的需求，确保匹配结果的准确性。3.3陪同看房（1）丙方应安排专业房产顾问陪同乙方看房。（2）陪同看房过程中，丙方应详细解答乙方关于房源的疑问，并提供专业的购房建议。3.4谈判协调（1）丙方应协助甲乙双方进行价格、付款方式等谈判。（2）丙方应在谈判过程中，维护甲乙双方的合法权益。3.5交易手续办理（1）丙方应协助甲乙双方办理房屋交易所需的各项手续，如合同签订、税费缴纳等。（2）丙方应确保交易过程中的合规合法，避免甲乙双方承担不必要的风险。第八条丙方（中介公司）责任8.1诚实守信，为甲方和乙方提供优质服务（1）丙方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给第三方...
