编号：__________商铺租赁续约详细合同范本(2024)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日商铺租赁续约详细合同范本(2024)合同编号_________一、合同主体名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语（1）原租赁商铺：指甲方在____年____月____日与乙方签订的《商铺租赁合同》中所约定的商铺。（2）续约租赁期限：指甲乙双方在本合同中约定的租赁期限。3.2关键词解释（1）租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的商铺租赁费用。（2）物业管理费：指甲方按照物业管理规定向乙方收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证对续约租赁商铺享有合法出租权利，并保证乙方在租赁期间依法使用。（2）甲方应在租赁期间保持商铺的完好及正常使用，负责商铺的维修、保养。（3）甲方有权按照本合同约定收取租金、物业管理费等费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用续约租赁商铺，并依法进行经营活动。（2）乙方应按约定时间支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁，并遵守物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，续约租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点续约租赁商铺位于：________________________5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方按月支付，每月租金为人民币____元，于每月____日前支付至甲方指定账户。（2）物业管理费支付方式：乙方按月支付，每月物业管理费为人民币____元，于每月____日前支付至甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序（1）合同终止时，乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状，并将商铺及钥匙归还甲方。（2）甲方应在合同终止后，按照约定退还乙方已支付但未实际使用的租金、物业管理费等费用。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。（2）合同终止后，乙方应自行处理与租赁商铺相关的债权债务，甲方不承担任何责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方向甲方支付的商铺租赁费用。（2）物业管理费：乙方按照物业管理规定向甲方支付的费用。（3）其他费用：如因乙方使用商铺所产生的其他合理费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。7.2支付方式（1）租金、物业管理费等费用采用银行转账方式支付。开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月____日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：按照实际发生金额及约定时间支付。7.4支付章件（1）租金支付：租金支付凭证。（2）物业管理费支付：物业管理费支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。（2）甲方应赔偿乙方因违约所造成的实际损失。8.2乙方违约（1）要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。（2）要求乙方赔偿甲方因违约所造成的实际损失。（3）有权解除本合同。8.3赔偿金额和方式（1）实际损失：双方应承担因违约所产生的直接经济损失。（2）合理费用：双方应承担因处理违约事宜所产生的合理费用。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会...
