柳州二手房买卖规范性协议2024年版本合同目录一览1.房屋买卖双方的基本信息1.1出卖人的基本信息1.2买受人的基本信息2.房屋基本情况2.1房屋的基本情况2.2房屋的权属证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋的买卖价格3.2买受人支付购房款的方式和时间4.房屋交付及过户4.1房屋的交付时间4.2房屋过户的相关手续及费用5.房屋质量及保修5.1房屋的质量保证5.2房屋的保修条款6.房屋交易过程中的费用6.1交易过程中产生的税费6.2其他相关费用7.违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任8.争议解决方式8.1双方发生争议的方式8.2争议解决的途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.其他约定10.1双方的其他约定11.附件11.1房屋的权属证明11.2房屋的买卖合同范本12.签字盖章12.1出卖人的签字盖章12.2买受人的签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.附件说明14.1附件的说明及使用说明第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方的基本信息1.1出卖人的基本信息1.1.2甲方身份证号码：X1.1.3甲方联系方式：X1.1.4甲方地址：X1.2买受人的基本信息1.2.2乙方身份证号码：X1.2.3乙方联系方式：X1.2.4乙方地址：X第二条房屋基本情况2.1房屋的基本情况2.1.1房屋坐落：X2.1.2房屋面积：X平方米2.1.3房屋结构：X2.1.4房屋所有权证号：X2.1.5房屋性质：住宅2.2房屋的权属证明2.2.1甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.2.2甲方应保证上述权属证明文件的真实性、合法性。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋的买卖价格3.1.1双方确认，房屋的成交价格为人民币X元整（大写：X元整）。3.1.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.2买受人支付购房款的方式和时间3.2.1乙方支付购房款分三次：（1）签约时支付人民币X元整作为定金；（2）房屋过户时支付人民币X元整；（3）房屋交付时支付人民币X元整。3.2.2乙方未按时支付购房款的，按照本合同约定承担违约责任。第四条房屋交付及过户4.1房屋的交付时间4.1.1甲方应在本合同签订后X日内将房屋交付给乙方。4.1.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交验单》。4.2房屋过户的相关手续及费用4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2.2房屋过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋的质量保证5.1.1甲方保证所售房屋不存在质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.1.2房屋交付后，如乙方发现质量问题，甲方应在X日内予以修复。5.2房屋的保修条款5.2.1甲方应对房屋的设施设备进行保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期为X年。5.2.2保修期内，如房屋设施设备出现故障，甲方应在X日内予以修复。第六条房屋交易过程中的费用6.1交易过程中产生的税费6.1.1房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。6.1.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，提供必要的证件和资料。6.2其他相关费用6.2.1房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等，由乙方承担。6.2.2甲方应向乙方说明其他相关费用的具体情况。第八条争议解决方式8.1双方发生争议的方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的途径8.2.1双方同意，任何一方提起诉讼时，本合同约定的房屋买卖关系即行终止。8.2.2诉讼过程中，除依法应当由甲方承担的违约责任外，双方互不承担对方因诉讼所导致的损失。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同的生效以乙方按约定支付全部购房款为前提。9.2合同的变更条件9.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。9.2.2合同的变更不得违反国家法律法规及政策规定。9.3合同的解除条件9.3.1双方同意解除合同的，应当书面签署解除协议。9.3.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款（不含已支付的税费等费用），并按中国人民银行同期存款利率支付利息。第十条其他约定10...
