医院病房超市经营管理服务方案（一）项目概况1.1 项目名称XX 大学附属第一医院 1 号（综合病房）XX 超市经营权。1.2 项目概述XX 大学附属第一医院 1 号（综合病房）XX 面积约 228 平方米，一部分定位为日杂用品、生活用品超市。目的是为我院医患及探视陪同等人员除饮食外的日常生活需求，中标人要以此为目标进行经营，不得售卖烟、酒、药品、易燃易爆品及国家医疗行业规定不得售卖的物品等。1.3 履约地点xx 市行政区域内招标人指定地点。1.4 租赁期限三年。（二）主要服务要求1、租赁期限三年。2、投标价不低于评估人民币 xx8 元/月。第一年按投标价，第二年开始在上年的基础上递增 5%。3、xx 大学附属第一医院 1 号 xx 超市是为了我院医患及探视陪同等人员除饮食外的日常生活需求，承租经营者要以此为目标进行经营。承租经营者不得售卖烟、酒、药品及国家医疗行业规定不得售卖的物品。4、由于场地的水电限制，该场地不得经营多水、大用电量的项目与日杂、生活用品超市不相符的项目。环境及现场物品的摆放管理应符合医院的相关要求，水电费按实际消耗按月收取，垃圾清运费每月 800 元交给院保洁单位。5、投标人必须保证所经营的商品均为合法、合格产品，不得售卖“三无”产品和假冒伪劣、过期产品。所有产品进出必须有台账可追溯源头，经得起相关监管部门检查。6、投标人必须承诺诚信经营，如有违反承诺，招租人有权提出警告、勒令整改、直至解除合同。7、投标人须结合现场实际情况提供投标设计方案，设计方案应包含现状概况、改造设计方案、效果说明及相关设计和效果图等。8、投标人必须承诺成交后，不得转租或分租本项目标的。若发生此类情形，招标人有权立即终止合同执行。9、投标人须承诺对本项目标的的改造不得与消防、医疗安全相冲突。投标人可自行对现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制设计文件和设计图纸所涉及现场的资料，招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任，踏勘现场所发生的费用由有投标人自己承担。投标人应在投标文件中提供现场地改造及物品的摆放方案，并承诺该方案实施前相关具体图纸必须经过招标人审核同意方能实施。（三）超市经营思想及经营方案作为医院超市有其特殊性，要紧紧围绕病人及家属这个特殊群体来进行采购，铺布产品，定制价格。1.1 超市的经营理念•基本原则：1、干净卫生的购物环...
