专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产抵押权转让与担保协议版B版本合同目录一览1.房产抵押权转让与担保协议1.1转让条件1.2转让流程1.3转让双方的权利与义务1.4抵押权设立1.5抵押权转让1.6抵押权担保范围1.7担保期限1.8担保方式1.9担保责任1.10担保解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同的生效、变更与终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：房产抵押权转让与担保协议1.1转让条件（1）房产所有权合法、清晰，无任何争议；（2）房产未设定其他抵押权或优先权；（3）转让方为房产所有权人，且具有完全民事行为能力；（4）受让方为具备购房资格的自然人、法人或其他组织，且具有完全民事行为能力；（5）转让方与受让方共同向贷款银行申请抵押贷款，并同意将房产抵押权转让给贷款银行作为担保；（6）贷款银行同意接受房产抵押权作为担保，并发放贷款。1.2转让流程房产抵押权转让与担保的流程如下：（1）转让方与受让方达成房产转让意向，并签订《房产买卖合同》；（2）转让方与受让方共同向贷款银行申请抵押贷款，并提交相关资料；（3）贷款银行审核通过后，双方签订《房产抵押权转让与担保协议》；（4）贷款银行发放贷款，转让方与受让方按照约定办理房产过户手续；（5）贷款银行办理房产抵押权设立手续，取得房产抵押权证；（6）转让方与受让方按照约定履行完毕贷款还款义务后，贷款银行办理房产抵押权解除手续。1.3转让双方的权利与义务（1）转让方的权利与义务：转让方应保证房产所有权合法、清晰，无任何争议；转让方应配合受让方办理房产过户手续；转让方应按照约定履行完毕贷款还款义务；转让方应按照约定将房产抵押权转让给贷款银行。（2）受让方的权利与义务：受让方应具备购房资格，具有完全民事行为能力；受让方应按照约定向贷款银行申请抵押贷款；受让方应按照约定履行完毕贷款还款义务；受让方应配合转让方办理房产过户手续。1.4抵押权设立（1）转让方与受让方共同向贷款银行申请抵押贷款，并提交相关资料；（2）贷款银行审核通过后，双方签订《房产抵押权设立协议》；（3）贷款银行发放贷款，转让方与受让方按照约定办理房产过户手续；（4）贷款银行办理房产抵押权设立手续，取得房产抵押权证。1.5抵押权转让（1）转让方与受让方签订《房产抵押权转让协议》，明确转让事项；（2）转让方与受让方共同向贷款银行申请抵押权转让，并提交相关资料；（3）贷款银行审核通过后，办理房产抵押权转让手续。1.6抵押权担保范围抵押权担保范围包括但不限于：（1）转让方与受让方在《房产买卖合同》中约定的购房款；（2）转让方与受让方在《房产抵押权转让与担保协议》中约定的贷款本金及利息；（3）转让方与受让方在《房产抵押权转让与担保协议》中约定的违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。1.7担保期限担保期限为：（1）贷款银行发放贷款之日起至转让方与受让方履行完毕贷款还款义务之日止；（2）贷款银行同意延长担保期限的，担保期限相应延长。1.8担保方式本协议采用的担保方式为房产抵押权担保。1.9担保责任（1）转让方与受让方共同承担担保责任；（2）转让方与受让方应按照约定履行贷款还款义务；（3）转让方与受让方应配合贷款银行办理相关担保手续。1.10担保解除（1）转让方与受让方按照约定履行完毕贷款还款义务后，贷款银行办理房产抵押权解除手续；（2）贷款银行同意提前解除担保的，转让方与受让方应配合办理相关手续。1.11违约责任（1）转让方与受让方未按照约定履行贷款还款第八条：争议解决方式本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2任何一方不得擅自变更本协议的内容，如需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；9.3在贷款银行履行完毕贷款还款义务后，本协议自动终止。第十条：其他约定事项本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条：法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十...
