租赁住宅续约协议范本（2024）一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX租赁住宅续约协议范本（2024）一本合同目录一览1.租赁住宅续约协议1.1定义与术语解释1.2续约条件1.3续约期限1.4租金调整1.5租金支付方式1.6押金与保证金1.7房屋使用与维护1.8合同终止与解除1.9违约责任1.10法律适用与争议解决1.11合同的修订与补充1.12合同的生效与终止1.13双方签字盖章1.14附件与附录第一部分：合同如下：1.租赁住宅续约协议1.1定义与术语解释1.1.1"甲方"：指房屋的所有权人或合法代理人。1.1.2"乙方"：指承租人，即原租赁合同的承租人。1.1.3"住宅"：指甲方出租的位于_______的住宅，具体地址为_______。1.1.4"原租赁合同"：指双方于_______年_______月_______日签订的编号为_______的《租赁合同》。1.1.5"续约"：指双方在原租赁合同到期后，按照本协议约定继续租赁该住宅的行为。1.2续约条件1.2.1乙方应于原租赁合同到期前一个月内，向甲方提出书面续约申请。1.2.2甲方有权根据市场行情及住宅的实际情况决定是否同意续约。1.2.3如甲方同意续约，双方应在本协议约定的时间内签订书面续约协议。1.3续约期限1.3.1双方同意将续约期限定为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2如乙方在续约期限内继续租赁，则甲方有权根据实际情况调整租金。1.4租金调整1.4.1甲方应在本协议签订后一个月内，向乙方出示租金调整的具体方案。1.4.2乙方对租金调整有异议的，双方应进行协商，达成一致意见。1.4.3如双方未能就租金调整达成一致意见，乙方有权选择终止租赁。1.5租金支付方式1.5.1乙方应按照甲方指定的银行账户，每月_______日前支付当月租金。1.5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.5.3乙方一次性支付多个月租金的，甲方有权给予适当的优惠。1.6押金与保证金1.6.1乙方应于本协议签订时，向甲方支付押金人民币_______元整。1.6.2租赁期满或合同终止后，乙方按照本协议约定妥善返还住宅的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息返还押金。1.6.3乙方损坏住宅或违反本协议的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。1.7房屋使用与维护1.7.1乙方应按照住宅的性质和用途合理使用，不得擅自改变住宅的结构和设施。1.7.2乙方应定期进行住宅的清洁和保养，确保住宅的安全和卫生。1.7.3乙方发现住宅有任何损坏或故障的，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。8.合同终止与解除8.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁的，应提前一个月书面通知甲方。8.2甲方应在收到乙方终止租赁通知后，按照原租赁合同约定，扣除乙方应付款项后，无息返还押金。8.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方。8.4甲方解除合同的，应按照原租赁合同约定，支付乙方相应的赔偿金。8.5合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求，将住宅返还给甲方。9.违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。9.2乙方未按照约定使用和维护住宅的，甲方有权要求乙方改正，并可以从押金中扣除相应的赔偿金额。9.3甲方未按照约定提供住宅的，乙方有权要求甲方改正，并可以从租金中扣除相应的赔偿金额。10.法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在签订本合同时，应按照法律规定，履行相应的审批手续。10.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的修订与补充11.1本合同的修订和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在履行完毕后自行终止。13.双方签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方应在合同文本上签字盖章，以证明本合同的有效性。14.附件与附录14.1本合同的附件和附录，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件和附录包括但不限于：原租赁合同、租金支付证明、押金收据等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一...