商品房租赁合同范文甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：，自本合同生效之日开始计算
二、租用期限内房屋租金为___人民币(含建筑税)
乙方分两次支付
本合同生效后的 10 天内，乙方支付房屋租金的 60％(_万元)，房屋验收合格后的 10 天内，乙方支付房屋租金的剩余款额
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算
六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用
、土建一九、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起 30 天内付清)
数)，并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起 30 天内付清)
的租期按半十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建造房屋
按房租总金额的 10％乘以乙方实际租用十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁
十五、本合同一式八份
正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份
正、副本具有同等法律约束力
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效
本合同未尽事宜双方另行商定
十七、本合同附件(由甲方提供)
1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)2、_________渡假村别墅暂行管理办法(略)
