租赁商铺逐年调租标准协议模板本合同目录一览第一条租赁商铺及双方主体1.1商铺基本信息1.2出租方信息1.3承租方信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1初始租金标准3.2租金调整周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1调租触发条件4.2调租幅度4.3调租计算方式第五条经营成本承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用第六条商铺使用及维修责任6.1商铺使用范围6.2维修责任分配第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件列表第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及双方主体1.1商铺基本信息1.1.1商铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号商铺_______层_______号1.1.2商铺面积：_______平方米1.1.3商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，包括装修情况、设施设备等）1.2出租方信息1.2.1出租方名称：_______（全称）1.2.2出租方地址：_______1.2.3出租方联系人：_______1.2.4出租方联系电话：_______1.3承租方信息1.3.1承租方名称：_______（全称）1.3.2承租方地址：_______1.3.3承租方联系人：_______1.3.4承租方联系电话：_______第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1初始租金标准：每平方米_______元/月3.2租金调整周期：每_______年调整一次3.3租金支付方式：承租方每月_______日前，通过银行转账的方式向出租方支付当月租金第四条租金调整机制4.1调租触发条件：a)当物价指数（以_______为基准）上涨超过_______百分比时；b)当商铺市场租金水平上涨超过_______百分比时；c)当法律法规、政策等发生重大变化，影响租金水平时。4.2调租幅度：租金调整幅度不超过_______百分比。4.3调租计算方式：根据实际触发条件，按照4.1条款确定的幅度，对租金进行调整。第五条经营成本承担5.1出租方承担费用：a)物业管理费：_______元/月；b)公共维修基金：_______元/月；c)其他：_______（如有其他费用，请详细列出）。5.2承租方承担费用：a)水费：_______元/月；b)电费：_______元/月；c)燃气费：_______元/月；d)网络费用：_______元/月；e)其他：_______（如有其他费用，请详细列出）。第六条商铺使用及维修责任6.1商铺使用范围：承租方仅限于_______（经营范围）使用商铺，不得擅自改变用途。6.2维修责任分配：a)出租方负责商铺共用部位的维修和保养；b)承租方负责商铺内部设施的维修和保养。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：a)双方协商一致；b)因国家法律法规、政策变化导致合同内容需要变更；c)其他特殊情况，经双方协商一致认可的。7.2合同解除条件：a)双方协商一致；b)承租方提前_______个月书面通知出租方；c)出租方提前_______个月书面通知承租方；d)因不可抗力导致合同无法履行；e)其他特殊情况，经双方协商一致认可的。第八条违约责任8.1出租方违约责任：a)未按照约定提供商铺，导致承租方无法正常经营的，出租方应支付承租方违约金，违约金为租金的_______百分比；b)未按照约定提供商铺相关设施和服务的，出租方应承担相应的赔偿责任；c)其他违约行为，按照双方约定或者法律法规的规定承担责任。8.2承租方违约责任：a)未按照约定支付租金的，承租方应支付出租方违约金，违约金为租金的_______百分比；b)未按照约定使用商铺，导致商铺损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任；c)提前解除合同，未按照约定提前通知对方的，承租方应支付出租方违约金，违约金为租金的_______百分比；d)其他违约行为，按照双方约定或者法律法规的规定承担责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解...
