房屋租赁营业用途合同书版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋租赁营业用途合同书版本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用范围5.2租赁期间房屋维护责任第六条营业用途6.1租赁房屋营业范围6.2营业时间限制第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他条款12.1租赁双方的权利与义务12.2房屋保险责任第十三条合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效前提第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁双方身份证件复印件14.3相关许可证件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型结构。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日之日起计算。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁期限内，甲方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元/月。3.2租金支付周期：甲方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：甲方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，经乙方检查确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，五个工作日内退还剩余押金至甲方指定的账户。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用范围：甲方仅限于合法用途使用该房屋，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2租赁期间房屋维护责任：甲方应负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。第六条营业用途6.1租赁房屋营业范围：甲方同意在租赁期间，按照双方约定的营业范围进行经营活动，并取得相关许可证件。6.2营业时间限制：甲方的营业时间不得晚于晚上22:00，并应避免影响周边居民的正常生活。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认后生效。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同；（2）租赁期内，如甲方违反本合同约定的使用范围或营业时间限制，乙方有权解除本合同；（3）租赁期内，如房屋因不可抗力导致无法继续租赁，双方可协商解除合同；（4）租赁期满，甲方未续租或双方协商一致提前解除合同。8.2合同解除程序：（1）一方欲解除合同，应提前三十天书面通知对方；（2）合同解除后，甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，并支付相关费用；（3）双方应按照本合同约定办理押金退还手续；（4）合同解除后，双方对彼此的权利义务关系不负责任。第九条违约责任9.1租赁双方违约责任：（1）甲方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的1%乘以逾期天数；（2）甲方未按约定使用房屋的，乙方有权要求甲方停止违法行为，并支付违约金，违约金计算方式同上；（3）乙方未按约定提供房屋的，甲方有权要求乙方履行合同，并支付违约金，违约金计算方式同上。9.2违约金计算方式：违约金计算按照本合同约定的金额和逾期天数进行。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合...