2024年版房产归属指导性民政局离婚合同模板版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版房产归属指导性民政局离婚合同模板版本合同目录一览1.房产归属1.1房产定义1.2房产归属原则1.3房产分配方式2.离婚双方基本情况2.1离婚双方姓名、性别、身份证号码2.2婚姻登记日期2.3离婚申请日期3.离婚协议3.1离婚原因3.2离婚双方自愿协议离婚3.3离婚后子女抚养、教育、医疗等问题4.房产过户手续4.1房产过户流程4.2过户所需材料4.3过户费用承担5.房产分割时间5.1房产分割时间约定5.2房产分割方式5.3房产分割后的权益保障6.房产分割后的使用权6.1房产使用权的归属6.2房产使用权的限制6.3房产使用权变更7.房产分割后的处分权7.1房产处分权的归属7.2房产处分权的限制7.3房产处分权的变更8.房产分割后的贷款、抵押问题8.1贷款、抵押的承担8.2贷款、抵押的解除8.3贷款、抵押的变更9.房产分割后的税费问题9.1税费承担9.2税费计算方式9.3税费支付时间及方式10.房产分割后的物业管理费10.1物业管理费的承担10.2物业管理费的支付时间及方式10.3物业管理费的变更11.房产分割后的维修责任11.1维修责任的归属11.2维修费用的承担11.3维修工程的监督及验收12.房产分割后的保险问题12.1保险责任的承担12.2保险费用的承担12.3保险合同的变更13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决时效13.3争议解决费用承担14.合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房产归属1.1房产定义本合同所指房产，是指离婚双方在婚姻关系存续期间共同拥有的位于【房产地址】的【房产面积】平方米的住宅房产。1.2房产归属原则根据我国《婚姻法》的规定，离婚时，双方共同拥有的房产应当根据公平原则进行分割。双方应通过友好协商的方式确定房产的归属。1.3房产分配方式双方约定，房产归属一方所有，另一方放弃房产的共有权利。房产归属的具体分配方式如下：（1）房产归属方一次性支付给放弃房产方人民币【金额】元，作为房产分割的补偿。（2）房产归属方负责处理房产过户手续，过户费用由归属方承担。（3）房产归属方自离婚之日起享有房产的所有权，并承担房产的税费、物业管理费等相关费用。第二条离婚双方基本情况2.1离婚双方姓名、性别、身份证号码离婚双方姓名：甲方【姓名】，乙方【姓名】性别：甲方【性别】，乙方【性别】身份证号码：甲方【身份证号码】，乙方【身份证号码】2.2婚姻登记日期双方于【婚姻登记日期】在【登记机关】办理了结婚登记手续。2.3离婚申请日期双方于【离婚申请日期】向【民政部门】提交了离婚申请。第三条离婚协议3.1离婚原因双方确认，离婚原因是由于【填写离婚原因，如：性格不合、家庭矛盾等】。3.2离婚双方自愿协议离婚双方自愿协议离婚，并同意按照本合同的约定分割共同财产和解决相关事宜。3.3离婚后子女抚养、教育、医疗等问题双方约定，离婚后子女【子女姓名】的抚养权、教育权、医疗权归甲方（或乙方）所有。乙方（或甲方）承担子女的抚养费、教育费、医疗费等费用，具体费用按照双方协商确定的标准支付。第四条房产过户手续4.1房产过户流程双方按照我国《物权法》和《房产登记条例》的有关规定，共同办理房产过户手续。4.2过户所需材料双方应提供的过户材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、契税完税证明等。4.3过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由房产归属方承担。具体费用按照当地房产登记部门的规定执行。第五条房产分割时间5.1房产分割时间约定双方约定在离婚手续办理完毕后【时间】内完成房产的分割。5.2房产分割方式房产分割方式为：甲方（或乙方）取得房产的所有权，乙方（或甲方）放弃房产的共有权利。5.3房产分割后的权益保障双方同意，房产分割后，放弃房产方享有按照本合同约定的经济补偿。第六条房产分割后的使用权6.1房产使用权的归属房产使用权归房产归属方所有。6.2房产使用权的限制房产归属方不得将房产擅自转让、出租、设定抵押或者以其他方式处分。6.3房产使用权变更如房产使用权发生变更，需双方协商一致并办理相关手续。第七条房产分割后的处分权7.1房产处分权的归属房产...