专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年小卖部租赁协议详尽版操作指南版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物交付及验收2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的管理责任3.3租赁物的维修保养4.租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用承担4.3保险理赔程序5.违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约5.3违约赔偿金额及方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼费用承担7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序8.合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的后果11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同的附件12.1附件一:租赁物清单12.2附件二:租金支付明细表12.3附件三:租赁物验收报告13.其他约定13.1双方的其他约定14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字(或盖章)第一部分:合同如下:第一条租赁物及租赁期1.1租赁物描述:甲方向乙方提供位于_______的_______平方米的小卖部作为租赁物,租赁物内设施包括但不限于货架、冰箱、照明设备等。1.2租赁期限:租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁物交付及验收:乙方应在租赁期开始前_______个工作日内到租赁物所在地进行验收,确认租赁物符合约定条件。甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。第二条租金及支付方式2.1租金金额:乙方应按月支付租金,租金金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2租金支付周期:租金每_______支付一次,乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。银行转账现金支付/支付第三条使用及管理3.1租赁物的使用范围:乙方应按合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途,不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的管理责任:乙方应负责租赁物的日常管理和维护,确保租赁物的安全和正常使用。3.3租赁物的维修保养:租赁期内,租赁物的正常磨损由甲方负责维修和保养。因乙方使用不当导致的损坏,维修和保养费用由乙方承担。第四条租赁物的保险4.1保险责任:甲方应为租赁物办理相应的保险,包括但不限于火灾、盗窃等险种。4.2保险费用承担:保险费用由甲方承担。4.3保险理赔程序:如发生保险事故,乙方应立即通知甲方,并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。第五条违约责任5.1出租人违约:甲方未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金的_______%。5.2承租人违约:乙方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为租金的_______%。5.3违约赔偿金额及方式:除按本合同约定支付违约金外,违约方还应承担因违约所造成的对方直接经济损失的赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式:双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构:合同签订地人民法院。6.3诉讼费用承担:诉讼费用按法律规定承担。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件:合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。7.2合同解除条件:7.2.1甲方提前解除合同的,应提前_______个月书面通知乙方,并向乙方支付相当于租金_______%的违约金。7.2.2乙方提前解除合同的,应提前_______个月书面通知甲方,并向甲方支付相当于租金_______%的违约金。7.3合同变更或解除的程序:合同变更或解除应经双方协商一致,并签订书面协议。合同解除协议应报送原合同登记机关备案。第八条合同的终止8.1合同终止条件:租赁期满或者双方协商一致解除合同。8.2合同终止后的处理:租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物按照合同约定的条件交还甲方。如有损坏,乙方应负责修复或按市价赔偿。第九条保密条...