二手车评估案例

一、重置成本法 4.（一）基本计算公式：4.（二）重置成本法的估价计算 5.1、估价模型 52、重置成本的估算方法 5.3、成新率的估算方法 64、折扣率的估算、收益现值法一）收益现值法原理.9.1..0.1.01、定义 1..02、原理 1..03、应用范围10二）收益现值法评估值的计算1..0.三）收益现值法中各评估参数的确定1..1.1、剩余使用寿命期的确定.1.1.2、预期收益额的确定1..1.3、折现率的确定.1.1.4、收益现值法评估的程序1..2.5、收益现值法的优缺点1..2.三、现行市价法1..3.一）现行市价法应用的前提条件1.3..二）采用现行市价法评估的步骤1.3..1、考察鉴定被评估车辆1..4.2、选择参照物.1.4..3、对被评估车辆和参照物之间的差异进行比较、量化和调整144、汇总各因素差异量化值，求出车辆的评估值1..4.三）采用现行市价法的优缺点1..5.1、现行市价法的优点1..5.2、现行市价法的缺点1..5.四）现行市价法的应用场合 1..5.五）案例分析 1..5.雪佛兰爱唯欧评估实例及二手车常用评估方法引言：我们这次评估的车型是雪佛兰爱唯欧，二手车价值的估价通常有如下几种方法，这也是目前业内从业者经常使用的一些方法，不过结合他们各自多年的工作经验，肯定都会有一些适合自己的估价方式和常规方法不尽相同。我们介绍的是关于雪佛兰爱唯欧所有估价判断方法最基础最核心的部分,也适用于正常使用流通的常规二手车。常用方法之一重置成本法重置成本是指最大限度的参考所要评估对象的新车价格，如果同款式新车停产，则要参考同品牌相近车型的新车价格，然后再结合使用年限、使用情况、手续情况等因素利用折算公式折算器现实价格。一般来讲，一辆车一年之内二手车价格较其新车价格相比损失20%左右，一年之后按每年折价 10%来进行计算。常用方法之一现行估价法现行估价法是指以同款式、同年份、同使用期限的车辆在二手车市场上的平均价格为基础，再考虑所评估车辆的现时技术状况评定系数，以平均价格乘以系数从而判定车辆价格。这种方法是最贴近于市场真实价格的方法，不过有一个前提条件是具备大量的市场真实交易数据作为样本，这样的平均价格更具代表性。目前市面上提供专业全国二手车价格数据样本的机构不多，其中第一车网的《二手车价值蓝本》是最具参考价值的。不过需要注意的是，用这种方法判断一些偏门车型价格会有难度，特殊车辆则需特殊对待，不可较真。常用方法之一收益现值法这种方法不适用于我们日常消费者使用，大部分营运下线或者具有集体赢利属性的...