2011 年橡树玫瑰城 3 期推广总结— 品质兑现撬动市场追捧—目 录推售回顾营销策略全年总结推广概要第一部分：推售回顾1成熟大城最后收官，橡树公园再续传奇2011 年推售节奏历时 10 个月，住宅销售 506 套，商铺销售 38 套，总计 46124.25 ㎡ 8 月5 月4 月3 月3 月份，橡树公园稀耀入市6 月6.11 橡树公园首批 63#64# 楼盛大开盘7 月份，二批 65#66#楼以散售形式正式销售C 地块商铺进入销售期7 月9 月5.7 优惠资格全城预约10月11月12月橡树玫瑰城收官 3 期，持续热销2011 年销售业绩住宅销售量（套）63# 楼64# 楼65# 楼66# 楼其他18418658744商铺销售量（套）60# 楼 /C 地块382011 年全年销售业绩产品：全高层住宅 + 社区底商数量： 506 套住宅， 38 套商铺销售额：约 4.5 亿第二部分：推广概要2全年推广策略橡树玫瑰城收官 3 期，错过再无（大城收官，产品升级）实景比想象更美，听到不如看到（ 45 万㎡实景呈现，景观升级）首次购房，信赖橡树玫瑰城（热销市场，品质升级）5700 余家庭首选，幸福见证（客户信赖，口碑升级）主打橡树公园 · 推广持续升级橡树公园入市市场发声，吸引关注客户实景体验口碑传播，带动销售市场持续热销深挖产品，圈定客户全年推广实现 价格拉升：橡树公园住宅整体均价拉升，实现 7500 元 / ㎡左右； 品质兑现： 45 万㎡实景呈现， 6000 余家庭幸福入住； 高性价比： 47—89 ㎡一至三房，户户送面积。 品牌价值：通过项目热销，进一步强化与改善企业品牌。全年推广实现第三部分：营销策略3营销策略 历时 3 年，持续热销，橡树玫瑰城已赢得了市场广泛认可； 60 万㎡成熟大城，最后收官，产品升级； 以“收官之作，产品升级”引起市场关注，耀世呈现。3 月份：收官 3 期，橡树公园稀耀入市营销策略 45 万㎡社区实景呈现，成熟大城生活； 5000 余家庭信赖首选，客户追捧； 以“品质兑现”强化客户认知，拉近心理距离。4 月份：实景呈现，价值兑现营销策略 5 月 7 日，橡树公园优惠资格全城预约； 为充分积累客户，提前释放信息； 诚邀客户现场实景体验，见证品质。4 月份：优惠资格全城预约，信息释放营销策略 4 月份，楼市开始回暖，购房客户慢慢增加； 利用房展会来展示项目形象，进一步锁定目标客户； 利用活动营销，增加节点到访，充分积累客户。4 月份：春季房展会，强势续...
