工程承包协议范文书(简称乙方)合同签订地：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中共喜德县委、喜德县人民政府关于 2024 年度喜德县脱贫攻坚安全住房项目建设和村组公共服务设施项目建筑指导意见》及其他有关法律、法规、条例规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、项目建设内容 1、工程名称：民房建设工程 2、工程地点：某村集资安置点 3、工程内容：１）正房工程内容：乙方根据甲方提供的图纸进行施工，包括主体、砌砖、内墙抹灰找平、外墙装饰、盖瓦、门、窗、布明线、围墙、地坪。其中，主体墙采纳粘土红砖或页岩红砖 24 墙砌筑，屋面采纳树脂瓦。２）偏房工程内容：主体墙采纳水泥空心砖 20 墙，厨房、卫生间屋顶钢筋混凝土楼面，卫生间安装蹲便器和排水管、电线管、大门，内外墙抹灰找平，门窗室内 10cm 水泥地平。二、合同工期 1、根据 2024 年脱贫攻坚住房建房进度安排表为准（详见附件）。2、以签订合同时间计算。3、期间，如遇大雨、停电、停水等无法抗拒的特别原因，工期可相应顺延。三、质量标准乙方按甲方提供的施工图纸施工，在不影响工程质量和房屋安全的前提下经甲乙双方同意后可适当调整。四、合同价款 1、采纳一次性包干总价的固定价格方式，附属设施为元/平方米，主体为 元/平方米。注：以上价格不含任何税收，税金由甲方另行承担。五、付款方式（具体拨款方式按县发改局规定执行）1、人员、机械、材料进场、基础动工支付总造价的 30%。2、完成一半工程量时拨付总造价的 30%。3、竣工验收后支付至总造价的 95%，其余 5%的质保金在质保期满后，无质量问题，甲方一次性支付。4、假如每个阶段甲方不能严格按合同约定支付工程款，则根据银行同期货款利息的四倍给乙方计息，直至付清之日止。5、支付方式：根据乙方出具的领款申请书，现金支付或转账到乙方指定账户。竣工后，乙方以书面形式向甲方提出验收申请，甲方在收到申请后10 个工作日内组织相关人员对完工项目进行验收，并在天内验收完毕，假如超期，每逾期一日，支付乙方合同总价的千分之一的罚金。七、收方计算方式以外墙包边计算面积。八、质量保修 1、双方约定保修期为壹年。2、保修期自竣工验收合格之日起计算，甲方不将房屋交付使用，不影响保修期的计算。3、在保修期内，如出现人为损坏或使用不当所产生的维修费用由甲方或农户自行承担，与乙方无关。九、安...
