年 8 月小区物业服务工作总结范文一、秩序维护部1、加强小区门岗值班管理及小区楼层和车库的巡逻工作，保证各岗位签到正常，防止治安及盗窃事件发生，已实现 25 个月小区无盗窃事件发生
2、8 月份秩序维护部进行了 2 次消防知识学习培训和 2 次岗位职责培训，培训内容主要包括学习消防演练的相关知识和加强秩序维护员岗位职责培训
4、个别业主在小区内乱停乱放共享单车，8 月份保安员累计清走 15辆次，并劝阻业主不要将共享单车骑进小区
5、秩序维护部检查清理小区各楼梯管井纸皮等杂物，消除火灾安全隐患
6、严格监控业主将旧家私杂物丢弃在小区公共场所
7、秩序维护部检查清理小区损坏的沙井盖，以免业主发生安全事故
8、为保障小区监控系统运行良好，物业服务中心 8 月份在小区正门值班室安装了空调，督促秩序维护员按时启停空调，确保监控系统处在适宜的温度范围
二、工程部1、对水泵房、风机房、电表房进行日常巡查维护和清扫清洁，保证相关设备的正常运行
2、工程部在小区各岗亭安装出入系统的电源和时控开关
3、海景 1 座平台的护栏摇晃松动，容易发生危险，工程人员用螺丝进行加固
4、工程部维修小区游泳池的相关设施
5、海盈 1 座 2 梯电梯门口两侧的大理石有松脱迹象，工程人员进行加固处理
6、工程部在海晖 3 座平台安装新的符合亮度要求的草坪灯
7、海茵 2 座 2 梯 1 楼车库防火门闭合不严，海皇 4 座 3 梯和海怡 3 座地下车库门禁系统开启不了，工程人员已处理
8、8 月份工程部维修更换楼道、大堂、路面等位置的节能灯共 83处
9、海皇车库 124、220 车位水管漏水，海晖车库 103、108、124 车位水管漏水，海景车库 1 座 172 车位水管漏水，海晖 3 座 2 梯 3 楼转角处水管漏水，海茵 2 座 2 梯 3 楼水管漏水，工程人员修理后恢复正常
10、为小区业主提供便民服务
