车位使用权买卖合同范本出卖人：__________________________法定代表人：______________________注册地址：________________________营业执照注册号：__________________买受人：__________________________身份证号码：______________________住所地：______________________联系电话：_____________________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，买卖双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务，共同遵守。第一条车位产权和使用权的约定1、出卖人投资建设的_______________________________院内的机械式停车设备，其所有权属于出卖人。2、出卖人自愿将该设备内的车位使用权以人民币现金结算方式卖给买受方使用。3、车位使用权年限为______年。4、买受人自愿购买该车位使用权。并依据本合同约定获得该车位使用权不另外办理使用权证书。风险告知：根据中国的法律规定，产权是属于国家的，只有使用权，所以市面上的车位交易都是使用权转让。5、因人力不可抗力的自然灾害，战争、恐怖袭击等造成车位损毁，使用权终止，双方互不赔偿;如政府行为将该车位征收或拆除，政府所给予的赔偿，归买受人，出卖人不另外赔偿。6、买受人在取得车位使用权后，如需转让、赠与、遗赠、抵押、出租等与使用权有关的权能转移，必须向车位所在地的物业公司登记并办理相关手续。风险告知：将车位细则写入合同。业内人士指出，为了避开不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。购房者在签订购房预售合同的时候，假如车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者假如是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。第二条买受人所购车位的基本情况1、车位地址：__________________________________院内。2、所购车位情况登记：该机械式停车设备为钢架升降结构，共七层(地下两层、地上五层)。车位号层数容车高度(单位：米)车位最大承重(单位：T)备注该车位具体位置见本合同附件“车位平面图”。第三条价格与付款方式1、该车位使用权单价为人民币_______万元(大写：___________________)。2、一次性付款。风险告知：很多业主都认为买了车位之后就不再产生其他费用，其实，这是一个误区。即使我们买下了车位，还需要每个月缴纳一定的“车位管理费”。这笔费用每个小...
