审查建设施工合同作为建设工程的投资者或委托人，签定施工合同是一项重要的任务。施工合同作为建设项目实施的依据和执行的法律规范，直接关系到工程的质量、安全、进度和成本。因此，对施工合同的审查是非常必要的。为什么需要审查建设施工合同？1.保障投资者权益 审查施工合同是为了保障投资者的权益，确保建设工程实施过程中不因合同条款漏洞、过失或疏忽而造成经济损失。2.确保施工质量 施工合同中的具体规定在保障投资者权益的前提下，也能够约束承包人和施工单位，确保工程建设的质量要求能够得到有力的落实。3.提高合同的可执行性 审查施工合同，能够发现和纠正合同条款中不合理或难以实现的内容、过于模糊而无法执行的条款，从而使合同更加具有可执行性。审查合同的重点1.合同的基本内容是否完整、准确 审查合同的基本内容包括：合同名称、合同签约主体、合同标的、合同变更、合同期限、履约保证、违约处理、争议解决等，必须完整、准确、具体，不得含混不清，使人容易产生歧义。2.合同金额是否合理 施工合同的支付方式通常是根据工程量进行分期支付，应仔细核对每个分期款项，保证工程款的支付时机与工程建设进度相匹配，并且需要查看工程预算的详细内容，以避开合同金额过低或过高，不利于工程实施。3.技术法律规范是否符合国家标准 建筑工程是一项技术含量高的专业，涉及到构造物的安全、性能、可靠性、美观等方面，需要对合同中的技术法律规范进行审查，确保施工单位根据国家工程建设标准进行设计、施工。否则对建筑工程的施工会产生很大的影响。4.合同中的其他条款是否合理 除了上述三个重点外，还需关注合同中的其他条款，如：保险、支付方式、合同终止等，必须的确合理、符合法律法规以及行业法律规范，避开在后续的工程实施中受到影响。审查合同应注意的问题1.法律法规和行业法律规范 审查合同应要求承包方提供有证据的资质证书和承诺书，同时要求对合同内容符合当地法律和行业法律规范进行核查。2.识别风险点 审查合同的过程中，需要识别出可能存在的风险点，对于合同中的疑点和可能引起纠纷的条款，要通过交涉与妥善处理，化解双方的矛盾。3.适当引入技术专家 为了减小在合同审查过程中失误的风险，建议在审查施工合同时，适当引入相应专业领域的技术专家，建议包括建筑安全、防火、工程设计、排水等专业人员，以提高审查合同的专业性和准确性。结论施工合同的审查是建设工程实施成功的一项重要工作，其中涉及到合同的...
