小区物业维修人员工作职责1、熟悉本系统设备的情况，本工种技术精良，能独立完成维修任务，协助各级主管对所辖系统或楼盘进行日常维护及系统整改。2、协助各级主管收集所辖系统的各类技术资料及图纸。3、严格执行本工种所规定的操作程序及规章管理制度。如是检测修理设备，施工之前应当仔细查阅有关图纸资料，按要求对系统进行维护保养或整改施工，做好保养日志。4、绝对保证人身及设备的安全，严禁带电操作，注重文明施工。5、承担所在楼盘的日常维修及有偿服务。在工作中，千方百计节约原材料和元器件。6、在处理维修任务时，要求态度热情，仪表干净，配备维修用品及鞋套、手套、垃圾袋、抹布等用品，文明施工，技术精良，不允许与业主或其他施工单位人员发生争吵。7、遇有维修任务，接维修工作单后，必须在 20 分钟内作出反应。如因材料、工具等原因，一时不能修复的，也应向业主说明情况，并报领班或楼盘工程主管，一般情况下，领班或工程主管应当立即进行上报，申请解决。8、遇到紧急情况，应牺牲个人利益，绝对保证抢修任务按期完成。9、杜绝收取小费或收费不开票其他变相收小费现象。10、遵守公司规章管理制度及劳动纪律，遵纪守法，服从领导。11、完成上级领导安排的任务。
