小高层和高层住宅居住优势小高层、高层住宅有哪些居住优势1、美观亮丽建筑外表：小高层、高层住宅建筑一般都采纳现代风格，它们以简洁、明快的，外立面，挺拔的体态令人倾羡，吸引着人们的目光
2、良好的物业管理：小高层、高层住宅小区的物业管理一般都比较完善，有专人值勤，24 小时保证业主安全，停放自行车、汽车等管理良好
3、高标准的建筑质量：从建筑质量上讲，小高层、高层住宅的建造标准、建造质量要高于多层住宅，普通多层住宅一般为砖混结构，而小高层、高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实，体厚实，不渗水，抗震性能好于多层住宅，大楼不会下沉变形，折旧年限长
4、高处风景独好：小高层、高层住宅视野非常开阔，住的高望的远，假如周别字有美好的自然景观或城市景观，则居住效果更佳，在自家的客厅时就可以欣赏到窗外美景
5、自然通风、采光良好：小高层、高层住宅的空气质量较好，新奇、湿润，自然通风、采光良好，这样可以减少某些家电如空调、电灯的使用频率，节约电费
6、高处清净少污染：小高层、高层住宅不受地面交通污染影响，噪音小，居住清净
7、优美、舒适的环境：由于小高层、高层建筑主要以垂直方向进展，因此园区有较大的空间布置绿地、主题景观等，享有优美的园区环境
8、上下电梯、出入方便：小高怪住宅上下有电梯，老人、小孩可免去爬楼梯之苦
目前小高层住宅一个明显的进步在于，每一个标楼面户型的数目大大减少，户型系数减少，说明开发商在户型的规划上体现了“以人为本“的开发理念
户型的减少从根本上保证了住宅的私密性
9、户型变化自由度提高：建筑工程技术的改革和新颖建材的进展，为板状小高层、高层住宅的盛行制造了可能性，而开发商应用无黏结预应力楼板结构使套内梁柱大为减少，房型变化的自由度大大提高
近一二年流行起来的储藏室和工作阳台、错层跃层已被小高层、高层住宅房型设计普遍采纳
把阳光和风景引入卧室是住宅使用功能完善的一次绝妙的
