店铺选址及店面评估表A、选址地点 及交通概况 地 点 省 市 县 区 路 号 交 通 状 况 □主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带 路宽 米、距站牌 米、公交车 路 。地址属性 □商业步行街 □校内学生商圈 □校外学生商圈Ｂ、店铺构造概况 室 外 主楼高 层、楼龄 年、店铺 楼、门面宽 米、高 米、招牌宽 米、高 米、门前空场 平方米。 室 内 室内平面形状 □正方形 □长方形 □不规则 使用面积 平方米、深 米、宽 米、高 米 。卷闸门 □有□无,洗手间 □有□无, 仓库□有□无。C、租赁条件概况 先前租户从事 行业、租期 年、每月租金 元、押金 元；租金调幅：□租期内不调□每年上调 %;转让费 元。 D、商圈分析概况 邻铺概况 左右两边五家店铺依次为左： 、 、 、 、 ; 右: 、 、 、 、 ; 上午开门营业时间平均为: 时,晚上关门时间为: 时;空铺左 家、右 家 。商圈周边 15—２ 8 岁约占 %、学生约占 %、上班族约占 ％、从商人员约占 ％、本地居民约占 %、游客约占 ％ 。人流记录（以每 5 分钟计算）:周一至周五９:3 ０— 11:３ 0 人、双休日 人； 周一至周五 13:30—１ 5:３ 0 人、双休日 人; 周一至周五 17：0 ０—１ 9：00 人、双休日 人； 周一至周五２ 0:00—2 ２：00 人、双休日 人。 E、商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析（半径500 米内) 店铺营运 分布概况 大型超市□有□无、日平均客流约 人、距选择店 米；学校有 家。(其中小学 所，学生约 人、距选择店 米; 中学 所，学生约 人、距选择店 米； 大学 所,学生约 人、距选择店 米。） 竞争对手 分析 竞争店:□有、□无，有 家。第一家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品种 、营运状况：□优 □一般 □差;第二家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米,经营品种 、营运状况:□优 □一般 □差。F、合伙商概况姓名 籍贯联系电话 联系地址估量资金投入 估量开业时间鞋服行业经验合伙方式□特许经营、□承包经营、□物业合伙、□省级代理对公司旳意见及需公司支持力度G、审核考察人意见拓展部意见营销部总经理
