建筑全过程质量监管 1.可行性讨论阶段的监督管理 在发达国家和地区，对建设前期的可行性讨论的质量监督非常重视。比如，在美国，一个可行性讨论工作一般要花 1-2年的时间，花费总投资的 3%-5%，对于大型公共工程项目，其可行性讨论报告还须通过议会的审批。在可行性讨论阶段，某市有关主管部门对住宅建设工程质量的监督应该体现在以下几方面。 通过相关进展计划、计划文件对项目进行鼓舞、特许、限制和禁止； 是否符合国家、地方关于建设的法令、法规的要求； 项目主管部门对项目建设要求请示的批复。其中，主要针对建设规模的控制以及投资效益是否显著和规划布局是否合理的审批。 2.设计阶段的监督管理 勘察、设计是工程建设的龙头，要体现“以人为本”的思想，反映出现阶段人们的对住房功能的需求，符合当前的经济进展水平和技术经济政策。设计水平首先决定工程水平，设计院的一点一线之差都会导致工程的灭顶之灾。住宅的使用功能是居民日常生活中感受最深的一个方面，假如建筑的开间布局，管道、管线布置等不合理，必定影响使用，渗、漏、堵、空、裂等工程质量通病，也必定引发使用者的抱怨。 在现阶段，某市设计单位设计人员素养不过关，专业资格认证亟待更有成效地展开；设计单位内部分工协作不够合理，很容易造成错、漏、碰、缺，影响工程设计的优质完成；某市至今还没有一个专门的质量监督机构来监督设计单位的设计质量。这样无异于忽略了质量控制的源头，所以，政府对设计单位的质量监督和设计单位本身的自我监督就变得十分重要而迫切了。 工程设计的目标是使项目建成后达到技术性能好、工艺水平高、经济效益优、设备功能配套、结构安全可靠。国内外的建设实践证明，没有高的质量设计，就不会有高的质量工程。以往的经验表明，由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，极有可能在工程设计中，给工程建设留下产生质量问题的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件，也是产生工程质量问题的原因。因此，设计任务书的编制至关重大，应广泛地征求使用者的意见，经过反复讨论，产生设计任务书。在交设计单位设计过程中的质量管理也是一个共同探讨、协商的过程，设计的质量包括建筑物的功能是否满足用户的要求，形状是否美观、大方，色彩是否与周围的建筑物相协调。 3.建设准备阶段的监督管理 这是一个极其重要但又被常常忽视的阶段。建设准备阶段的主要工作包括：征地、拆迁...
