房地产项目市场调研报告大纲范文 名称××公司××房地产项目市场调研报告大纲受控状态 编号 执行部门监督部门考证部门 一、调研目的 从××××年××月××日到××××年××月××日，公司市场营销部开展了针对公司位于××市××房地产项目的调研活动。 本市场调研报告就是对这次调研活动的全面总结，它全面、详细、合理地分析了公司在××市的××项目的市场情况，从而为××项目的销售决策提供比较全面的数据参考。 二、调研方法和人员 （一）调研方法 本次调研活动所实行的调研方法包括调查问卷法、文献法、访谈法等多种调研方法。 （二）调研人员 ① 公司市场营销部是本次调研活动的主导部门。市场营销部派出三名经验丰富的营销人员开展了本次调研活动，并编写了调研报告。 ② 公司公关部派出一人协助市场营销部开展此次调研活动。 ③ 为了确保调研活动顺利开展，市场营销部还聘请了部分在校学生协助开展调研活动。 三、调研内容和结论 （一）××市的宏观环境 1.宏观经济指标（各项指标均以三年为选取年限） ① 国内生产总值（GDP）。 ② 人均国内生产总值。 ③ 社会消费品零售总额。 ④ 人均社会消费品零售总额。 ⑤ 职工年平均工资。 ⑥ 城镇居民人均可支配收入。 ⑦ 城镇居民人均消费性支出。 ⑧ 恩格尔系数（食品支出占消费性支出的比重）。 ⑨ 城乡居民储蓄存款余额。 ⑩ 城市居民人均居住面积。 2.城市规划及进展趋势 ① 城市规划。 ② 进展趋势（未来三年的进展趋势）。 （二）去年××市房地产的进展情况 ① 新建商品房进展情况。 ② 经济保障住房的进展情况。 ③ 二手房的进展情况。 （三）今年××房地产市场分析和预测 ① 截至今年××月的销售增长情况。 ② 未来几个月的销售预测情况。 （四）今年××市房地产政策分析 ① 土地政策。 ② 金融政策。 （五）××项目所在的××区的地理环境及交通状况 1.××区总体规划 ① 城市规划。 ② 居住用地规划。 ③ 商业规划。 ④ 交通规划。 2.××区零售业态综述 ① 主要业态分布区域。 ② 主要业态所处地位及趋势。 （六）××项目所在的××区的房地产市场分析 1.项目区域市场分析 （略） 2.项目片区市场分析 ① 项目位置。 ② 片区范围。 3.项目街区特点 ① 地块位置、环境及交通。 ② 人口分布及收入构成。 4.项目周边配套 ① 周边商业分布、经营状况。 ② 项目周边教育配套。...
