投资项目策划书 投资项目策划书(一) 一、相关概念 项目: 项目是指在一规定的时间和预算年范围内,根据一定的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。 投资项目策划: 投资项目策划就是投资策划人员通过对投资项目进行系统分析,对投资活动的整体战略和策略进行运筹规划,从而对提出投资项目、投资决策、实施投资决策、检验投资决策的全过程作预先的考虑和设想。以便充分运用自有资本,巧妙利用社会资本和国内外风险投资项目,在资本运动的时间、空间、结构三维关系中选择最佳结合点(最佳投资时机、最佳投资方式、最佳投资结构),并进行资本重组和资本运作,以获得投资的满意与可靠的投资回报。 投资项目策划所讨论的“项目”,是发生在投资这一特定领域内的项目,泛指一切以盈利为目的,是根据一个总体设计进行运作(包括施工、经营)的各项工程所组成的,在财务上实行独立核算的建设经营单位。这一定义使得投资项目不仅包括需要进行基本建设的项目,而且包括不需要进行基本建设,不需要进行固定资产投资的项目,如商业文艺演出投资、商业性体育竞赛投资、新闻出版投资等等。 二、组成部分 投资项目策划的主要内容——企业投资的谋略和战略策划;投资经济效益目标策划;投资项目的市场策划;市场投资战略和策略的策划;投资项目的时机策划;投资项目风险障碍策划;投资项目公关策划;投资项目的利益机制策划。 (一)项目策划的原理 创新原理 项目策划能否有新的突破,是其成败的关键,创新能吸引人们的兴趣,吸引人们参加其中,从而使策划力挫群雄,实现其自身的价值。创新不仅是项目策划的原则,而且还是其重要的特征,因此,我们对创新要认真对待,认真讨论,掌握其规律,应用于策划实践,从而更好地指导现实生活。 创新原理转换成心理学和制造思维学的术语,就是制造思维问题,具体要注意以下两个问题: 1、原理之一:攀龙附凤,借梯上楼。即利用现成的各人效应以及知各度,推动策划活动的顺利进展。这种创新原理是利用一定的条件,使之变成炒作的焦点,进而以点带面,由表及里地带动生划的顺利进行。 2、原理之二:老树开花,推陈出新。即利用受众的怀旧心理以及策划对象的历史底蕴进行生划诉求,以陈出新旧中求。例如"孔府家酒"的品牌项目策划中,策划者把其包装设计出古色古香的样式,勾起了人们对伟大哲人孔子的怀念以及对那个时代的神往,从而与受众产生共鸣。 3、原理之三:反弹琵琶,逆向思维。即运用逆向思维,打...