新房屋租赁合同简单一、房屋基本信息1.出租人（以下简称甲方）：_________2.承租人（以下简称乙方）：_________3.房屋地址：_________4.房屋类型：_________5.房屋建筑面积：_________平方米6.房屋租金：_________元/月二、租赁期限本合同租赁期限为_________年/月/日——_________年/月/日。三、租赁条件1.甲乙双方均同意根据本合同规定的租赁期限和租金，签订本合同，并在合同期限内执行。2.所租房屋用途仅限于乙方自住，不得转租、转借或者用于其他商业用途。3.在租赁期内，乙方不得违反国家法律法规、市政规章和社区公约，阻碍其他住户正常生活和工作。4.甲方应保证所租房屋在租赁期内，没有其他人或单位的优先使用权或抵押权等情况。5.乙方应按期足额支付房屋租金。如逾期未支付，每逾期一天加收百分之_________的滞纳金。6.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.如本合同到期，乙方需要继续使用房屋，应在合同到期前_________天内向甲方提出申请，并根据双方协商好的新合同执行。四、房屋保养与维修1.甲方应保证所租房屋的主体结构和安全设施正常使用，并保证所租房屋没有外来的影响，保证乙方正常生活。2.甲方应当对所租房屋的屋顶、长、墙体及结构上其他构件进行定期检查、维修和保养。3.假如维修和保养由于甲方的原因迟迟没有进行，而导致乙方受到了重大经济损失的，乙方可以在维修和保养完成后，向甲方要求相应的补偿。假如甲方拒绝支付相应的补偿，乙方可以在维修和保养完成后自行提起诉讼，要求赔偿损失。五、违约责任1.假如甲方提前收回房屋，应在_________天前通知乙方，并根据双方商定的方式进行处理。2.乙方未按期足额支付房屋租金的，应支付逾期期间每天滞纳金，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方相关法律责任。假如滞纳期超过_________天，甲方可以要求乙方搬离所租房屋。3.在租赁期内，如乙方发现甲方存在违约行为，乙方有权单方面解除合同，但应当事先通知甲方并有充分的证据。乙方解除合同后，甲方应当根据合同约定或者依法赔偿乙方的损失。4.如因天灾、政府行为或者其他不可抗力因素导致合同不能履行，本合同可以解除，双方互不承担违约责任。六、其他事项1.本合同以双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商。七、争议解决本合同的履行和解释，如因意外事故、违约、信任等引起争议，应当协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字之日起生效。
