最新厂房屋出租合同1. 合同双方出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）2. 出租房屋基本情况出租方现有一处厂房，位于【出租厂房地址】，总面积为【厂房总面积】平方米，可用面积为【可用面积】平方米。3. 租金及支付方式1.租金：每月【租金金额】元整（人民币）。2.租金支付方式：–（1）乙方每月在【付款日期】前向甲方支付当月租金；–（2）乙方连续一个月未按时支付租金的，甲方有权解除合同。4. 租赁期限及签约时间1.租赁期限：自【开始日期】至【结束日期】；2.签约日期：【签约日期】。5. 保证金1.乙方应于签约时向甲方支付【保证金金额】元整（人民币）的保证金；2.租期届满，乙方返还厂房及相关设施后，甲方应在【退还保证金的时间】日内将保证金全额退还给乙方。6. 租赁用途1.乙方承诺厂房的使用仅限于【使用用途】；2.乙方不得将厂房改变使用性质或将其分租、转租、抵押或出售。7. 房屋维修、修缮权责1.甲方对厂房屋的正常维修、修缮、更换（不包括乙方私人财产的维修）全权负责；2.若上述情况属于乙方的过错或不当行为，甲方有权要求乙方赔偿；3.乙方有权根据生产及安全需要更改或装修厂房，但必须提前告知甲方并在厂房屋租赁期届满时复原。8. 厂房环境保障1.甲方应充分保障厂房内环境健康、安全、卫生和舒适；2.乙方对厂房内设施负责维修和保养，确保良好使用。9. 合同变更1.本合同未尽事宜，甲、乙双方应及时协商解决；2.本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致，否则不得随意变更、改动。10. 合同解除1.乙方严重违反本合同的内容或租赁厂房的管理规定，给甲方造成损失的，甲方有权解除合同；2.乙方提前【提前解约时间】个月通知甲方且与甲方达成协议的，应缴纳违约金；3.租期届满，乙方如无法继续使用该厂房，须提前一个月以书面形式向甲方提出申请，由甲方决定是否续租或回收厂房。11. 合同交接1.合同到期后，乙方应在【交房日期】前将厂房原状并清空后交还给甲方，同时乙方应保证租赁期间所产生的费用已经结清；2.若乙方无法按时交工，将按日支付相应的租金。12. 争议解决如本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签约日期：______________地点：______________
